Haus zum Kauf 279.000 € 9 Zimmer 279 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Igersheim Igersheim 97999

Haus zum Kauf
279000 €1.000 €/m²
9Zimmer
279 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück
Igersheim, Igersheim (97999)

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Frau Bettina Schmidt

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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Mehrfamilienhaus in Igersheim

Besonderes Mehrfamilienwohnhaus im Ortszentrum in Igersheim
Ideal für Kapitalanleger als Investition in ein Denkmalobjekt mit Förderzuschüssen
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Im Sanierungsgebiet der Gemeinde Igersheim befindet sich ein Gebäude das
schätzungsweise über 200 Jahre alt ist.
Das Treppenhaus, die Wände, Stuckdecken im inneren des Gebäude und
die Aussenfassade machen das Wohnhaus zu was besonderen, was nicht
alle Tage zu sehen ist.
Das Untergeschoss ist in massiver Bauweise, Bruchsteinmauerwert.
Die oberen Geschosse sind in Fachwerk, Zierfachwerk in Eiche an den Fassaden.
Adresse: Kirchgasse 9 in Igersheim
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Das Wohnhaus besteht aus 5/6 Wohnungen in verschiedenen Größen.
Mit zwei Hauseingängen und Größen von 28 qm bis 82 qm und Mietverhältnissse
seit 2012 können Sie das Wohnhaus direkt übernehmen.
Die Kaltmiete laut den Mietverträgen beträgt mtl. Euro 1.810,--
Die Beheizung erfolgt über Gas; die Fenster sind aus Holz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 279 qm.
Die Grundstücksgröße beträgt 245 qm
Bei Renovierungen / Modernisierungen sind evtl. Zuschüsse über die Stadt,
KfW oder Denkmalpflege Baden-Württemberg möglich.
Das Wohnhaus ist komplett vermietet und kann jederzeit verkauft werden.
Der Kaufpreis beträgt Euro 279.000,--
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Maklerprovision:
Ein im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. ges.Mwst
aus dem beurkundeten Kaufvertrag.
Energieausweis:
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Bedarfsausweis gültig bis 07.04.2023
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 232,8 kWh
Primärenergiebedarf 260,9 kWh

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Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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1.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.337 €/m²

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