Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €4.211 €/m²

Finanzierung ab 2147 €/Monat

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5Zimmer

130,4 m²Wohnfläche

539 m²Grundstück

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Ried, Ried (86510)

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Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das in ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von rund 539 m² liegt. Laut Angaben der Eigentümer wurde das Haus um 1980 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen freundlichen Eingangsbereich, der direkt zum Gäste-WC führt. Der große Wohnbereich besticht durch seine lichtdurchfluteten Fensterflächen, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen und direkten Zugang ins Freie bieten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, ideal für gesellige Runden. Ein zusätzliches Gästezimmer auf dieser Ebene rundet das Raumangebot ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei kleinere, gut geschnittene Kinderzimmer, die sich ebenfalls gut möblieren lassen. Diese Räumlichkeiten bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der Keller umfasst zwei große Hobbyräume sowie den Heizraum und bietet viel Stauraum und Gestaltungsspielraum. Der weitläufige Garten umgibt das gesamte Haus und ist mit einer Vielzahl von Pflanzen angelegt, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und ein Gartenhaus, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es ist zu beachten, dass das Haus stark sanierungsbedürftig ist, wobei Feuchtigkeit an den Wänden auch im Keller sichtbar sind. Alternativ eignet sich das Grundstück hervorragend als Baugrundstück für Neubauten, was zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Das Haus lässt sich perfekt nach den eigenen Wünschen gestalten, alternativ lässt sich das Grundstück für Neubaupläne verwenden. Ein ideales Zuhause für Familien und Investoren, die Ruhe und Platz schätzen.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheber-rechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen