Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

542650 €542.650 €3.990,07 €/m²

Finanzierung ab 1743 €/Monat

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5Zimmer

136 m²Wohnfläche

652 m²Grundstück

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Ada-Lessing-Straße, Sahlkamp, Hannover (30657)

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer
eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil
– im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 242.650 €. Als Grundstückspreis wurden 300.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Der schöne Stadtteil Hannover-Bothfeld zeichnet sich durch ein äußerst familienfreundliches Ambiente aus und bietet eine ideale Mischung aus grünen Oasen, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ideal angebunden an die Hannover Innenstadt, präsentiert sich Hannover-Bothfeld als idealer Wohnort. Ein schöner Stadtteil. Für einen entspannten Alltag liegt alles direkt vor der Haustür.
Familienfreundliches Ambiente: Hannover-Bothfeld ist für sein ausgesprochen familienfreundliches Ambiente bekannt. Die ruhigen Wohnstraßen, Spielplätze und Grünflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Schulen und Kindergärten: Die Nähe zu qualitativen Bildungseinrichtungen macht Hann.-Bothfeld zu einem idealen Wohnort für Familien. Verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine bequeme Erreichbarkeit.
Sportvereine: Sportbegeisterte finden in Hannover-Bothfeld eine breite Palette von Sportvereinen, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene geeignete Aktivitäten anbieten. Dies fördert nicht nur die körperliche Fitness, sondern schafft auch soziale Verbindungen in der Gemeinschaft.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Busse und Bahnen sorgen für eine reibungslose Mobilität und machen diesen Stadtteil zu einem verkehrsgünstigen Wohnort.
Einkaufsmöglichkeiten: Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Bequemlichkeit des Alltags bei. Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine umfassende Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.
Rad- und Joggingwege am Mittellandkanal: Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bietet der Mittellandkanal idyllische Rad- und Joggingwege. Ein perfekter Ort, um sich in der Natur zu erholen und sportlich aktiv zu sein.
Insgesamt präsentiert sich Hannover-Bothfeld als ein lebendiger und gleichzeitig ruhiger Stadtteil, der alle Voraussetzungen für Entspannung mit einer ausgezeichneten Lebensqualität erfüllt.
Die NLG erschließt und vermarktet ausschließlich das Baugebiet.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 242.650 €. Als Grundstückspreis wurden 300.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

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