Maisonette zum Kauf 88.000 € 2 Zimmer 31,5 m²<br/>Wohnfläche Gittersee Dresden 01189

Monat
2Zimmer
31,5 m²Wohnfläche

FIMAVO GmbH

Maisonette-Eigentumswohnung mit TG Stellplatz in Dresden - Gittersee

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Maisonette-Single-Wohnung in begehrter Lage von Dresden Gittersee. Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Highlights der Wohnung
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, von dem aus Sie einen idyllischen Blick auf die umliegenden Nachbargärten genießen können - perfekt für entspannte Momente. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist modern, stilvoll und sehr einladend gestaltet.

Komfort und Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlich bietet ein Kellerraum im Untergeschoss wertvollen Stauraum. Der Komfort der Wohnung wird durch einen Fahrstuhl, der bis in die oberen Etagen führt, weiter erhöht.

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus geschmackvollem Design und praktischen Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für Singles oder Pendler, die eine stilvolle und zugleich funktionale Wohnlösung suchen.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Gittersee, Dresden (01189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Coschütz/Gittersee liegt südlich der Dresdner Innenstadt und ist etwas erhöht über dem Plauenscher Grund. Mit nur 3,5 km Entfernung zur Autobahn bietet die Lage des Wohnkomplexes eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn. Bis zum Stadtzentrum Dresden sind es etwa 15 Autominuten oder 30 Minuten mit der Tram. Zudem erreicht man in wenigen Minuten Fußweg die öffentlichen Verkehrsmittel und umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Gewerbe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

88000 €

2.790,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mieteinnahmen 3300 Euro p.a. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 31,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 38, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIMAVO GmbHGewerblicher Anbieter

Münzteichweg 29 , 01217 Dresden

Partnerschaft

FIMAVO GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gga85w

Referenznummer: 58635