Wohnung zum Kauf
159000 €
4Zimmer
100,1 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Eisenach, Eisenach (99817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

159.000 €

1.590 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa

Altstadt: gepflegte 4-Zi.-Whg. mit Balkon & Kamin in sanierten Gründerzeithaus

Objektnr: 1061106
+ Zentrale Lage in Eisenacher Altstadt, eignet sich sowohl zur Vermietung (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 7.200 €/Mietsteigerungspotential) als auch zur Eigennutzung
+ Erholung im Freien dank eines Balkons - entspannen im Tageslichtbad mit Badewanne
+ Sehr gepflegte Wohnung mit schöner Raumaufteilung und hellen Zimmern
+ Gehobene Ausstattung mit Kaminofen sowie Korkboden und Designbelag in der Küche
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein großer Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Partnerservices

Lage

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen