Wohnung in Rolle
Traumpanorama Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Zuhause
Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen die neue Aktion "Opal Bay" vorstellen zu können. Es wird Sie mit seinen hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und seiner idyllischen Lage in Erstaunen versetzen.
Dieses Projekt liegt 70 m vom Genfersee entfernt, am Strand von Rolle, und wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA durchgeführt und sieht 6 PSA-Gebäude vor.
Die «Baie d'Opale» umfasst 1.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen mit modernem Design und bietet grosszügige Wohnräume sowie hervorragendes Licht. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf.
Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten und alle Einheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Fläche.
Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss werden alle Technikräume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage untergebracht.
Die Qualität und die sehr sorgfältige Außenausstattung unterstreichen die zeitgenössische Architektur der Gebäude, die den höchsten Ansprüchen gewachsen ist.
Dieses 5,5-Zimmer-Penthouse befindet sich im Gebäude B1 West im Dachgeschoss (4.).
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Direkter Zugang mit dem Aufzug zum Flur der Wohnung, der Wandschränke, ein großes Wohnzimmer / offene Küche von mehr als 52m2, ein Duschbad, eine separate Toilette, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro, eine Waschküche mit Wassereinlässen für die Waschsäule umfasst. Alle Räume der Wohnung haben Zugang zur Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich am Ende der Südseite des Gebäudes und ist komplett von ihrer Dachterrasse umgeben.
Zwei überdachte Parkplätze (zusätzlich zwischen CHF 48'000 und 65'000 pro Einheit) vervollständigen diese Immobilie. Überdachte Stellplätze für Motorräder sind vorhanden.
DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco-Label
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaik-Paneele, um die Kosten Ihrer Energierechnung zu senken
- Belüftung: Double-Flow-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Veredelung nach Wahl des Käufers
- Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
LIEFERUNG:
D1 - D2 - D3 = 31.03.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte, die es zu entdecken gilt: View Lake und Mont-Blanc, so weit das Auge reicht.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
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Eine außergewöhnliche exklusive Wohnung mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf in dieser begehrten Wohnanlage in Rolle. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m2 (540 sq. ft). und nach höchsten Spezifikationen gestaltet mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen.
Dieses Penthouse wurde sorgfältig kuratiert, um ein luxuriöses Lifestyle-Erlebnis zu bieten, das nahtlos vom Tag zum Abend und vom Sonnenuntergang zum Sternenlicht übergeht.
Am äußersten Rand des Genfer Sees gelegen, ist The Baie d'Opale eine inspirierende Sammlung von Studios, Apartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Das La Baie d'Opale bietet eine grüne Umgebung und einen der spektakulärsten Ausblicke auf die Alpen und den See. Seine exponierte Lage zwischen Lausanne und Genf lässt es den Pendler träumen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Tania Leite 076 577 34 32
