Wohnung zur Miete

623.88 €623,88 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Dünenweg 40-44, Lohbrügge, Hamburg (21033)

Das zweigeschossige gemischt genutzte Gebäude wurde 1941 errichtet. Das traditionelle Haus hat eine helle Fassade und ein ausgebautes Satteldach.
Das Haus wird von einer gepflegten Außenanlage umgeben. Zwischen Gehsteig und Gebäude gibt es einen kleinen Vorgarten.

1A-Lage Ihre neue Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg Lohbrügge. Die Entfernung zur historischen Altstadt Bergedorfs mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 2,3 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung; von dort aus gelangen Sie schnell zum ca. 2 km entfernten S-Bahnhof "Bergedorf". Die Fahrzeit zum Bahnhof Hamburg/Bergedorf beträgt auch nur etwa 6 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A1 erreichen Sie in 8 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsläden zur Nahversorgung, Restaurants, Banken, das Hamburger Klinikum sowie Schulen. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise auch die Deutsche Post AG sowie Lidl und die Hamburger Sparkasse.

Sonstiges Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und wird über das Treppenhaus erschlossen. Die Wohnung wurde frisch hergerichtet.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Vom zweiten Flur aus gelangt man ins große Zimmer sowie in die Küche und in das Badezimmer mit Fenster.
Eine Kücheneinrichtung ist nicht Mietgegenstand!
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 948,82 €.
Es kann ein Außenstellplatz für 30 €/Monat gemietet werden.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 200