Wohnung zum Kauf 340.000 € 3 Zimmer 79,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schulzentrum Starkenfeld Bamberg 96050

Monat
3Zimmer
79,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Dickel

DICKEL IMMOBILIEN

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial in Bamberg-Ost zu verkaufen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 79,70 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage, die aus acht Wohneinheiten besteht.

Alle Räume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt: Ein großzügiger Flur führt in das sonnige Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon. Die abgeschlossene Küche verfügt über einen weiteren Balkon mit Nordausrichtung. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC komplettieren die Wohnfläche.

Über den Flur erreichen Sie alle Räume, insbesondere das Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und Dachbodenabteil sowie eine abgeschlossene Garage im Hof. Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet die Möglichkeit, einen individuellen Wohnstil zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Lage

Schulzentrum Starkenfeld, Bamberg (96050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sonnigen und zentrumsnahen Wohnlage in Bamberg.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur.

Die Innenstadt und der Bamberger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbus fährt in kurzer Entfernung mit guter Taktung. Bamberg hat einen Bahnanschluss mit ICE-Halt sowie S- und Regional-Bahn-Anschlüssen in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen (A 70 und A 73), die über den Berliner Ring schnell erreicht werden können.

Viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, wie der Hauptsmoorwald, das Schwimmbad "Stadion/Bambados", die Fitnessstudios "MTV" und "McFIT" u.v.m., sorgen für eine angenehme Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

340000 €

4.266 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.878 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kosten für die Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann vom Käufer sofort übernommen werden.

Das monatliche Hausgeld und die Instandhaltungsrücklage erhalten Sie auf Anfrage.

Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DICKEL IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Hallstadter Straße 3, 96052 Bamberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael DickelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gauv5x

Referenznummer: 070