Hotel zum Kauf 1.395.000 € 14 Zimmer Ehrwald 6632

Hotel zum Kauf
1395000 €2.683 €/m²
14Zimmer

Xenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbH

Frau Isolde Jung

Xenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ein Investment nicht nur für Hänsel und Gretel

"Knapperig, knapperig huisje" - Tiroler Knusper-Investment

"Knusper, knusper, Häuschen" - Ein Zufluchtsort in dem sich nicht nur Hänsel und Gretel wohlfühlen würden, sondern vor allem naturliebende und erholungssuchende Urlauber aus aller Welt. Was Sie vergeblich suchen werden, ist die Hexe mit Ihrem Ofen - hier finden Sie ein geschmackvoll, gemütlich und herzlich eingerichtetes Häuschen mit vielen Vermietungsmöglichkeiten. Es riecht nach frisch aufgebackenen Semmel und Croissants zum Frühstück. Die lebkuchenfarbene Holzterrasse ergänzt das Knusper-Häuschen-Feeling, auf der die Gäste den Zauber der Berge genießen können.
Auf Grund der Flächenwidmung - Mischgebiet kommt auch noch " Hans im Glück" ins Spiel. Hier ist es möglich das Objekt als Anlage, zur Selbstnutzung oder als gewebliche oder private Gästevermietung zu nutzen. Ein Angebot, was so selten auf dem Markt zu finden ist -
Ihr Knusper-Investment - genau richtig, um Ihr Märchen wahr werden zu lassen!

Highlights:
- Zentrale, sonnige Lage
- Bergblick
- Tiroler Charme
- Überdachte Holzterrasse mit gemütlicher, beheizter Lounge
- Gartenhäuschen
- Renovierte Zimmer
- Teils mit Balkon
- Gemütlicher Frühstücksraum mit Kamin
- Sehr gepflegte Apartments und Zimmer
- Betreiberwohnung auf 2 Etagen
- Ausbaupotenzial

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Kabelanschluss

Lage

Ehrwald (6632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur ca. 30 Minuten von Garmisch-Partenkirchen entfernt, liegt Ehrwald, ein Tiroler Gebirgsdorf an der Sonnenseite der Zugspitze. Mit über 2500 Einwohnern ist es der größte Ort der Tiroler Zugspitz Arena. Direkt im Ort gibt es drei Skigebiete: Ehrwalder Alm, Wettersteinbahnen / Sonnenhanglifte und die Zugspitze. Die Tiroler Zugspitzarena überzeugt mit sieben Skigebieten - 125 Pistenkilometer (davon 105 beschneit) und 58 Bergbahnen. Von einfachen Pisten für Familien und Anfänger bis hin zu anspruchsvollen Abfahrten für geübte Skifahrer ist alles dabei.

Auch im Sommer eröffnet die Tiroler Zugspitz Arena unzählige Möglichkeiten: Golfen auf dem 9-Loch-Golfplatz mit dem Blick auf die Zugspitze, kristallklare Gebirgsseen, Klettersteige sowie unzählige Wander- und Mountainbikerouten. Der Blick auf die Höhen des Wetterstein- und Ammergebirges, der Lechtaler Alpen, der Mieminger Kette oder direkt auf den höchsten Berg Deutschlands, die Zugspitze lassen keine Wünsche offen.

ENTFERNUNGEN (Autominuten):
Garmisch-Partenkirchen ca. 30 Min.
Reutte ca. 30 Min.
Innsbruck ca. 60 Min.
München ca. 90 Min.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1395000 €

2.682,69 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. Ust inkl. MwSt.
3% zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Festpreis, 7 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges - Flächenwidmung - Mischgebiet
- Energieausweis in Vorbereitung
- Das Haus wird z.Z. als Frühstückspension betrieben, etwagige
Reservierungen sollten übernommen werden oder kann auch als
Hauptwohnsitz genutzt werden, dann Übergabe nach
Absprache

Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 520,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Xenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbHGewerblicher Anbieter

Fürstenstraße, 82467 Garmisch-Partenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Isolde JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geae5l

Referenznummer: 4-031