Wohnung zum Kauf

305000 €305.000 €4.360 €/m²

Finanzierung ab 1264 €/Monat

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Jever, Jever (26441)

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Es werden in Jever zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung errichtet. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 vorgesehen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 wird sich im Erdgeschoss des Hauses 1 befinden.

Das Objekt erfüllt dann die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 55EE. Die KfW-Förderung ist im Kaufpreis bereits eingeflossen. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Niedrige Nebenkosten sind durch die als Wärmequelle dienende Sole-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet.

Aufgeteilt ist die gut geschnittene Wohnung wie folgt:

Wohnen/Küche/Essen, Vorrat, Schlafen, Bad, Flur, WC und Terrasse. Die genaue Aufteilung sowie die Raumflächen entnehmen Sie bitte den angefügten Skizzen.

Die Wohnung besitzt ein Sondernutzungsrecht am Garten. Ein Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz stehen dem Bewohner zur Verfügung. Der Keller ist über die Treppe sowie über den Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung wird barrierefrei nach DIN 18040-2 ausgeführt.

Der Kaufpreis beinhaltet die Bodenbelege und die Malerarbeiten. Eine Baubeschreibung, die Sie gern auf Wunsch erhalten, erläutern die einzelnen Gewerke im Detail. Während der Bauphase hat der Käufer die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauherrn, bedingt auf Ausstattung der Wohnung Einfluss zu nehmen.

Eine PV-Anlage mit Speicher ist geplant, jedoch noch nicht im Kaufpreis enthalten. Die anteiligen Kosten für diese Wohnung belaufen sich auf ca. EUR 8.500,00 inkl. MwSt.

Diese Wohnung ist ein ideales Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Rufen Sie uns gerne an, um weitere Details zu besprechen. Ausführliche Objektunterlagen liegen für Sie bereit.

Käuferprovision 2,68 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 04421/405-286
Jever