Terrassenwohnung zur Miete

875 €875 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Eichelstraße 47-49, Reisholz, Düsseldorf (40599)

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Objektbeschreibung Bei dem hier vorgestellten Objekt in Düsseldorf, Eichelstr. 47-49, handelt es sich um ein 1968 erbautes Mehrfamilienhaus mit Zentralheizung sowie 10 Wohneinheiten.

Alle Wohnung verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse mit Blick in den Garten. Die Bäder sind Tür hoch gefliest und besitzen eine Badewanne. Alle Wohnungen sind mit Fliesenböden in den Küchen und Bädern und mit Laminatböden in den restlichen Räumen ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich neben den einzelnen Kellerräumen der Mieter auch ein Wasch- und Trockenraum.

Das Objekt ist in einem guten Zustand. Es wurde Anfang 2024 vollständig energetisch saniert und weißt somit inzwischen deutlich bessere Energiewerte als im Energieausweis auf. Es wurde vollumfänglich gedämmt und alle Fenster wurden durch 3-fach isolierte Fenster ausgetauscht.

Raumaufteilung Ab dem 01.03.2025 wird eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vermietet, die ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Home-Office Bedarf ist. Gesucht werden insbesondere handwerklich geschickte Mieter, die in der Lage sind Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchzuführen.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einem kleinen Abstellraum ausgestattet und bietet die Möglichkeit für entspannende Stunden. Die Küche ist großzügig gestaltet. Eine Einbauküche kann optional für € 60,- mtl. angemietet werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zur Terrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien darstellt.

Auflistung der Räumlichkeiten:
- geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche (Einbauküche kann für mtl. € 60,- angemietet werden)
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum im Badezimmer

Besichtigungstermine Bitte nutzen Sie für eine Kontaktaufnahme das Immowelt-Kontaktformular und senden uns einen aussagekräftigen kurzen Text zu. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

Gesucht wird ein Mieter, bei der die Miete nicht mehr als 1/3 des Nettohaushaltseinkommens ausmacht, alle anderen Bewerber kommen hierfür nicht in Frage. Insbesondere handwerklich geschickte Mieter, die in der Lage sind Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchzuführen, werden favorisiert!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.