Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 198.000 € 1 Zimmer 38,4 m²<br/>Fläche Georg-Wilhelm-Straße Halensee Berlin 10711

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
198000 €
1Zimmer
38,4 m²Fläche

Herr Stephen von Bramann

Dülk Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage in Halensee! Perle in Kurfürstendamm-Nähe! Ruhiglage mit Südbalkon! + Tiefgaragenstellplatz

- Zimmer mit Balkon zum grünen Hof in Südausrichtung,
- Diele,
- Küche,
- Duschbad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Stein
Kabelanschluss

Lage

Georg-Wilhelm-Straße, Halensee, Berlin (10711)

- Begehrte Wohnlage in der Westberliner City.
- Den Kurfürstendamm erreicht man fußläufig in c. 5 Minuten.
- Das Objekt liegt nicht in einem sogenannten Erhaltungsgebiet.
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und S-Bahn gegeben. Mit dem Auto ist man schnell auf der Stadtautobahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

198000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

38000 €

Provision für Käufer

Dieses ist ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Dülk Immobilien zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

269.88 €

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld:
Wohnung: 269,88 € monatl., davon Rücklagenzuweisung: 30,75 €
PkW-Stellplatz: 20,29 € monatl., davon Rücklagenzuweisung: 7,29 €
(lt. Wirtschaftsplan vom 19.02.2024)

Mieteinnahmen:
Wohnung: 750,00 € Nettokaltmiete monatl.
PkW-Stellplatz: 150,00 € monatl. (Extern vermietet)

Kaufpreis:
Wohnung: 198.000,00 €
PkW-Stellplatz: 38.000,00 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dülk ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fohlenweg 4, 14195 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gpvk5d