Mehrfamilienhaus zum Kauf 540.000 € 28 Zimmer 370 m²<br/>Wohnfläche 1.093 m²<br/>Grundstück Breiholz 24797

Monat
28Zimmer
370 m²Wohnfläche
1.093 m²Grundstück

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus - mit 7 vermietete Wohnungen in NOK Nähe

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Breiholz bietet sieben Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und bieten somit eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2013, was dem Haus einen modernen und gepflegten Zustand verleiht.

Alle Wohnungen sind mit sanierten Bädern und neuwertigen Einbauküchen ausgestattet. Zwei der Wohneinheiten verfügen über eine eigene Terrasse, eine weitere über eine Dachterrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.093 m² umfasst eine große Rasenfläche, die von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Eine der besonderen Ausstattungen des Hauses ist die umweltfreundliche Erdwärmepumpe, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.

Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wert und die Attraktivität dieser Immobilie erheblich gesteigert haben. Das Haus ist voll vermietet und bietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 4.100,- € eine attraktive Rendite für Investoren.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Breiholz (24797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Breiholz, die etwa 15 km südwestlich von Rendsburg zwischen der Eider und dem Nord-Ostsee-Kanal liegt. Die Gemeinde gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde im schönen Schleswig-Holstein, genauer gesagt im Landesteil Holstein.

Breiholz ist bekannt für seine ländliche Ruhe und seine naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Angelfreunde, Wassersportler, Radfahrer und Wanderer kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Trotz der ländlichen Lage ist die Stadt Rendsburg, die mit einem vielfältigen kulturellen Angebot aufwartet, schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Haus, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

540000 €

1.459,46 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.459,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

982 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf Stichworte vermietbare Fläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdtf5m

Referenznummer: ECK-HS0251