Doppelhaushälfte zum Kauf

255000 €255.000 €1.700 €/m²

Finanzierung ab 1072 €/Monat

---

6Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.995 m²Grundstück

---

Doberlug-Kirchhain, Doberlug-Kirchhain (03253)

Das im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich aktuell im begonnenen Sanierungszustand und bietet noch zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohnträume.
Betreten wird das 1.995 m² große Grundstück durch ein neu installiertes elektrisches Tor. Für den Außenbereich sind bereits Borde und Pflastersteine vor Ort und warten darauf, verlegt zu werden. Weiterhin befindet sich am Haus eine Garage mit ebenfalls elektrischem Tor. Die ca. 150 m² Wohnfläche bieten eine gute Basis, um den eigenen Ideen freien Lauf lassen zu können. Mit der bisherigen Bauplanung können sogar bis zu 180 m² Wohnfläche erreicht werden. Viele Vorarbeiten wurden bereits angefangen, konnten aber noch nicht zu Ende gestellt werden. Für die Fertigstellung benötigte Materialien liegen zu großen Teilen bereits vor und werden zusammen mit einer nur drei Jahre alten Küche im Neuzustand übergeben.
Im Jahr 2011 ist das Dach, teils auch mit Schindeln verkleidet, neu eingedeckt worden. Auch die Elektrik wurde bereits in großen Teilen erneuert sowie das Haus umfassend im Jahr 2020 gedämmt. Die neuen Fenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet (2019-2021).
Nutzen Sie die Möglichkeit, eine in großen Teilen bereits sanierte und modernisierte Immobilie nach eigenen Vorstellungen fertigstellen zu können und erfüllen sich so den Traum der eigenen vier Wände.

Inmitten von schönen Wäldern und Feldern befindet sich der Ort Doberlug-Kirchhain. Die Kloster- und Gerberstadt im Herzen des Elbe-Elster-Kreises schafft für Naturliebhaber und Ruhesuchende genau die richtige Atmosphäre.
Durch die A13 und das gut ausgebaute Regionalnetz sind die Städte Berlin (112 km), Dresden (78 km), Leipzig (99 km) und Cottbus (63 km) per Bahnverbindung direkt zu erreichen. Mit dem Bus können Sie in kurzer Zeit nach Bad Liebenwerda, Finsterwalde, Rückersdorf und Sonnewalde reisen.
Infrastrukturell bietet Doberlug-Kirchhain verschiedene Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und vieles mehr. In naher Entfernung erreicht man außerdem die Elbe-Elster Klinikum GmbH (Finsterwalde, Herzberg, Elsterwerda).
Zwei Kilometer von Doberlug-Kirchhain entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet "Bad Erna". Dort haben Sie die Möglichkeit, bei einem erfrischenden Bad im See oder einem entspannten Spaziergang durch die Landschaft dem stressigen Alltag zu entfliehen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2