Einfamilienhaus zur Miete

6900 €6.900 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

343 m²Wohnfläche

6.250 m²Grundstück

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Wangen, Starnberg (82319)

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Diese Villa aus dem Jahr 1907 wurde im Jahr 2022 komplett saniert und behutsam an moderne Wohnansprüche angepasst. Gleichzeitig wurde bei der Sanierung Wert darauf gelegt, antike Bauelemente wie der Dielenboden, die Türblätter und die charmanten Fenster zu erhalten, um den Charme der Villa auch für die nächsten 100 Jahre zu konservieren. Das Anwesen liegt zurückgesetzt von der Hauptstraße des Ortes Wangen auf einem 6.250 m² großen Parkgrundstück. Von dem Haus genießt man den Blick auf den eigenen Park mit Obstbäumen und dem alten Baumbestand.
Das Erdgeschoss der Villa eröffnet sich Ihnen der Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem kleinen WC. Die Wohnräume im EG gliedern sich um eine große moderne Küche mit angrenzender Speisekammer und einem offenen Kamin, der die Küche mit dem Wohnzimmer verbindet. Der an die Terrasse angeschlossene kleine Wintergarten ermöglicht ein Essen im Freien. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss das Speisezimmer in dem großen Wintergarten, ein Geschirrzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Ausgang zum vorderen Garten und das Büro mit einem antiken Kachelofen. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich auf der Südseite des Hauses zwei großzügige, lichtdurchflutete Duschbäder mit WC, das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Raum für ein Büro oder Ankleidezimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer mit en Suite Ankleidezimmer. Aus diesem Zimmer erreicht man die 40m² große Dachterrasse. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer sowie zwei große Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist auch der Zugang zum Speicher. Von dort aus führt eine Holztreppe in den Spitzboden. Der Keller des Hauses beherbergt die Pelletheizung, die Haustechnik und zwei große Lagerräume. Der Carport mit zwei geräumigen Stellplätzen und weiteren Stellplätzen davor komplettiert das Angebot.

Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus, um sich einen eigenen Eindruck von der Villa zu machen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 169,00 m², Gesamtfläche: 512,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022