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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
490000 €
539 m²Fläche
629 m²Grundstück

Immobilien G. Dittrich RDM
Herr Gerhard Dittrich, Betriebswirt-WI
Immobilien G. Dittrich RDM

Kapitalanlage-Ladenlokal, 2 Praxen und kl. Penthouse-

Baujahr: 1957 (1969 Erweiterung kl. Penthouse im 3. OG)

Areal: 629 m²


Aufteilung: Bereiche m² monatl. jährlich verm. seit
EG: Laden (Pizzeria) ca. 195 m²1.150,00 €13.800,00 € (01/2019)
1.OG: Physiotherapie ca. 139 m² (1. und 2. OG zusammen)
2.OGErgotherapie ca. 138 m²1.533,87 € 18.406,44 € (12/1994)
3. OGkl. Penthouse ca.67 m² 434,03 € 5.208,36 € (01/1998)
Gesamt: 539 m² 3.117,90 € 37.414,80 € (Ist-Miete)

Beschreibung:
Die Liegenschaft soll aus Gründen der Erbauseinandersetzung verkauft werden. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung, Baujahr 1987 und DG 1996. Der neue Mieter des Ladenlokals im EG hat den Mietvertrag des Vormieters übernommen, mit der Gültigkeit bis 01.10.2039; das Ladenlokal ist auf Kosten des neuen Mieters gerade renoviert worden. Auf dem Grundstück befinden sich 9 Pkw-Stellplätze und ein Carport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 10 Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Menden - Mitte, Menden (58706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1-B Innenstadtlage.
Befahrbare Innenstadtlage mit beidseitigen Reichlichen
Parkbuchten, bebaut mit Einzelhandel und Wohnungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1957,1969

Preise

Kaufpreis
490000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Käufer

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
13,10
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Anbieter der Immobilie

Immobilien G. Dittrich RDMGewerblicher Anbieter
Kaiserstraße 17-19, 58706 Deutschland
Herr Gerhard Dittrich, Betriebswirt-WI
Herr Gerhard Dittrich, Betriebswirt-WIDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d76q5k
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