Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 47,3 m²<br/>Wohnfläche Euba Chemnitz-Euba 09128

Monat
2Zimmer
47,3 m²Wohnfläche

Frau Kerstin von Schweinichen

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung

WOHNIDYLLE VOR DEN TOREN DER STADT ALS KAPITALANLAGE ...

Unsere Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage mitten in der Natur, vor den Toren der Stadt Chemnitz im Dachgeschoss (2. Etage).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage

Die Mieteinnahmen betragen p.a. 3480,00 € zuzügl. 306,00 € für die Garage

Die Wohnung ist seit Erstbezug durchgängig vermietet, weshalb wir hier aus Rücksicht auf die Mieter keine aktuellen Fotos einstellen können.
Es handelt sich um Beispielfotos aus anderen, im Objekt befindlichen Wohneinheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kelleranteil
vermietet

Lage

Euba, Chemnitz-Euba (09128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unsere Wohnanlage befindet sich in dörflicher ruhiger Umgebung im beliebten Ortsteil Euba.
Über die Augustusburger Straße gelangen Sie in 12 Minuten in die Chemnitzer City.
Auch die wichtigen Verkehrsanbindungen sind auf kurzen Wegen per PKW erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.459,70 €/m²

Provision für Käufer

2975 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.786,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.459,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

839 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.891 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.

Die Provision in Höhe von 2500,00 € zuzügl. MWST ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH GeschäftsleitungGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 25a, 36037 Fulda

Frau Kerstin von SchweinichenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2kp5k

Referenznummer: 35540