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EV Mecklenburg GmbH
EV Mecklenburg GmbH

Stadthaus zum Kauf
99000 €825 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
296 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

EV Mecklenburg GmbH
Engel & Völkers Wismar
EV Mecklenburg GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Reduzierter Preis! Stadthaus mit Einliegerwohnung und Laden/Gewerbefläche

Diese denkmalgeschützte Stadthaushälfte mitten im historischen Stadtkern Goldbergs, an der Haupteinkaufsstraße gelegen, beherbergte bis zuletzt den Goldberger Stadtbäcker in 4. Generation. In diesem wunderschönen Fachwerkhaus befindet sich ein ca. 30 m² großes Ladengeschäft und eine dazugehörige Gewerbefläche mit Lager -und Funktionsräumen.
Über das erste und zweite Obergeschoß erstreckt sich eine ca. 120 m² große Einliegerwohnung mit 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem Wannen -und einem Duschbad, einem kleinen Balkon an der Hausrückseite.
Zur Immobilie gehört ebenso eine große Garage mit einer Anlieferoption für ein mögliches Gewerbe.
Von 1846 bis 1849 hat der niederdeutsche Schriftsteller und berühmter Sohn Mecklenburgs, John Brinkmann in diesem Haus gelebt und schräg gegenüber in der Langen Straße 105 als Lehrer gearbeitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Holzdielen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Goldberg, Goldberg (19399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Goldberg im Landkreis Ludwigslust-Parchim ist Sitz des Amtes Goldberg- Mildenitz. Goldberg liegt an der Mildenitz umgeben vom Goldberger See im Osten, dem Dobbertiner See im Nordwesten und dem Medower See im Süden. In unmittelbarer Umgebung, in waldreicher Landschaft findet man mit Badestellen, Rad - und Wasserwanderwegen, Reiterhöfen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Die Landeshauptstadt Schwerin erreicht man bequem in einer 45-minütigen Autofahrt, in Güstrow ist man in 30 Minuten und an der Ostsee in 75 Minuten. Auch die Autobahn A19 erreicht man in gut 30 Minuten.
Im 19. Jhd. war Goldberg ein Kurbad.
In der Stadt und seinem Stadtkern rings um die Lange Straße, wo sich auch diese Immobilie befindet, erhält man alle Dinge des täglichen Bedarfs in Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen, einer Apotheke und Gastronomische Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1842
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
99000 €
825 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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825 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
434 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.169 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage
unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EV Mecklenburg GmbH
EV Mecklenburg GmbHGewerblicher Anbieter
ABC-Straße 1, 23966 Wismar
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Partnerschaft
Engel & Völkers WismarDein Kontakt
Online-ID: 2cxtp55
Referenznummer: I-00XL2I-W-02TLA2
EV Mecklenburg GmbH
Engel & Völkers Wismar
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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