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Terrassenwohnung zum Kauf
256600 €3.091,19 €/m²
2Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Wassenberg, Wassenberg (41849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
N. I. Nordrheinische Immobilien UG
N. I. Nordrheinische Immobilien UG
Dursun Bayri
N. I. Nordrheinische Immobilien UG

Preise

Kaufpreis
256600 €
3.091,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse

ETW Nr. 1 // Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmer und großer Terrasse

Zum Sommer 2025 können Sie diese Wohnung im Erdgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, bewohnen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Neben zwei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ihnen steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

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Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in der Innenstadt von Wassenberg. Wassenberg befindet sich in dem Kreisgebiet Heinsberg und bietet eine ausgesprochen schöne Lebensqualität. Die Stadt wird durch ca. 15.000 Einwohnern belebt und bietet alle Einrichtungen, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Kindergärten, Grundschulen, einer Gesamtschule, diversen Ärzten bis hin zu Einkaufszentren, ist alles in Wassenberg gegeben. Der nahegelegene Autobahnanschluss A46 bringt Sie schnell in die größeren Städte wie Köln, Düsseldorf oder Aachen. Auch die Niederländische Grenze ist praktisch nur ein Katzensprung entfernt. Besonderen Wohnwert bietet jedoch die Burg Wassenberg. Hier können Sie das Restaurant nutzen, Essen genießen oder Sie begehen die Aussichtsplattform auf der Burg. Von hieraus erblicken Sie bei gutem Wetter das Rurtal.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.091,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.490 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

N. I. Nordrheinische Immobilien UG
N. I. Nordrheinische Immobilien UGGewerblicher Anbieter
Wildauer Platz 3, 41836 Hückelhoven
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Partnerschaft
Dursun Bayri
Dursun BayriDein Kontakt
Online-ID: 2gshd5j
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