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Debeka Bausparkasse AG
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Wohnung zum Kauf
145000 €2.132,35 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Markkleeberg, Markkleeberg (04416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Debeka Bausparkasse AG
Herr Lukas Blank
Debeka Bausparkasse AG

Preise

Kaufpreis
145000 €
2.132,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort (aktuell vermietet)
  • 3. Geschoss
  • WG-geeignet
  • vermietet

Vermietete Eigentumswohnung in Markkleeberg (auch zur Eigennutzung)

Nur etwa 6,5 km südlich der Leipziger Innenstadt erwartet Sie ein bemerkenswert, vielseitiges Wohnjuwel. Auf großzügigen 68 m² vereint diese Wohnung nicht nur einen gemütlichen Wohncharakter und einen gepflegten Zustand, sondern bietet auch eine äußerst attraktive Lage. Sie befindet sich mitten im Zentrum der charmanten Kreisstadt Markkleeberg und ist von wunderschönen Naturflächen umgeben. Hier genießen Sie nicht nur Komfort und Idylle, sondern profitieren auch von einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer idealen Anbindung an die sächsische Großstadt Leipzig.

Die Immobilie besticht durch ihren beeindruckenden Altbau-Charme mit großzügigen Fenstern und hohen Decken. Die hellen Räumlichkeiten und das baldige Bezugsdatum sind weitere herausragende Merkmale dieser Immobilie. Besonders punktet hier das Tageslichtbad mit einer entspannenden Badewanne und einer praktischen Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 11 Wohneinheiten, welche eine Fläche zwischen 59m² - 84 m² haben und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung, eine zusätzliche Abstellkammer sowie eine Anwohnerparkstraße. Ein zuverlässiger Hausreinigungs- und Winterdienst komplettieren das attraktive Angebot. Das monatliche Hausgeld belief sich in den letzten beiden Jahren auf ca. 56,44 €.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, weitere Informationen zum Mietverhältnis sowie zum Objekt selbst erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung besticht vor allem durch ihre einzigartige Lage. Sie befindet sich in der großen Kreisstadt Markkleeberg und ist von herrlichen Naturflächen umgeben. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen eine harmonische Verbindung von Grün und Großstadt bietet. Mit nur rund 6,5 km Entfernung zur Leipziger Innenstadt genießen Sie sowohl Komfort als auch vielfältige Möglichkeiten. Die reizvollen Naturlandschaften und die familienfreundliche Umgebung machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Cospudener See, nur etwa 2 km entfernt, das Strandbad am Markkleeberger See in etwa 2,5 km Entfernung und der Agra-Park, der nur ca. 800 m entfernt liegt. Diese wunderschönen Orte laden zu erholsamen Spaziergängen ein und verleihen der Umgebung einen besonderen Reiz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in Markkleeberg selbst als auch in Leipzig schnell erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich beispielsweise nur etwa 500 m von der Immobilie entfernt. Kindergarten und Kita sind nach nur etwa 3 Gehminuten zu erreichen, während eine Grundschule etwa 5 Gehminuten entfernt liegt. Ein Spielplatz in rund 350 m Entfernung ergänzt das familienfreundliche Angebot.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station "Markkleeberg" ist nur 4 Gehminuten entfernt und zusammen mit der Straßenbahnhaltestelle "Parkstraße", die etwa 500 m entfernt liegt, bietet sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn erreichen Sie bequem das Zentrum von Leipzig in nur etwa 14 Minuten. Darüber hinaus sind die Autobahnen 9, 14 und 38 sowie die Bundesstraße 2 gut erreichbar und gewährleisten eine ideale Anbindung an das Straßennetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.132,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.792 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.596 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2bwre5a
Referenznummer: 1003579#4Fd7ty
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Herr Lukas Blank
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