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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
359675 €3.821 €/m²
3Zimmer
94,1 m²Wohnfläche

Sparkasse Tauberfranken
Sparkasse Tauberfranken
Herr Sven Breidenbach
Sparkasse Tauberfranken
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohnen an den Lucianwiesen

Das Bauvorhaben - Wohnen an den Lucianwiesen - entsteht in einer der besten Wohnlagen der Stadt Weikersheim.

Die Wohneinheiten bestechen durch ihre Funktionalität und das zeitlose Design in exponierter Lage in unmittelbarer Nähe des Schlossparks sowie des Marktplatzes. Die Einzigartigkeit eine Wohnimmobilie in derart zentraler Lage und doch ruhig gelegen mit dem Komfort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen zu können verschafft den zukünftigen Bewohnern Planbarkeit bis ins hohe Alter.

Die moderne Wohnanlage verfügt über 22 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 42,63 m² bis ca. 216,35 m², Wohnungsaufteilungen von 2 bis 4 Zimmern mit großzügigen Balkonen und Terrassen sowie jeweils einem Kellerraum. Die Immobilie wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwertheizung, Fußbodenheizung, Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung aus Kunststoff und elektrischen Rollos ausgestattet. Zum Objekt gehört ein Gemeinschaftsraum/Fahrräder und eine Aufzugsanlage. Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Die Kaufpreise liegen zwischen € 16.500,00 und € 29.400,00.

Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger, hier kommen Sie auf Ihre Rendite.
Die Nutzung der degressiven AfA ist möglich.

Sie interessieren sich für die sehr schöne und moderne Wohnanlage? Rufen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 44 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Weikersheim, Weikersheim (97990)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weikersheim ist eine Stadt in Tauberfranken und gehört zum Main-Tauber-Kreis im Nordosten von Baden-Württemberg, gelegen an der Romantischen Straße, zur Einmündung des Vorbachs in die Tauber, etwa 10 km östlich von Bad Mergentheim. Zu Weikersheim gehören die ehemals selbstständigen Gemeinden Elpersheim, Haagen, Honsbronn, Laudenbach, Nassau, Neubronn, Queckbronn und Schäftersheim.

Der Bahnhof Weikersheim liegt seit 1866 an der Taubertalbahn (Wertheim-Lauda-Bad Mergentheim-Crailsheim). Über die Bahnhöfe Würzburg und Crailsheim wird die Taubertalbahn an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien im Auftrag der Verkehrsgemeinschaft Main-Tauber (VGMT) im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN).

Weikersheim verfügt in der Kernstadt über eine Gemeinschaftsschule (mit Grund-, Haupt- und Realschule), ein Gymnasium und eine Förderschule. Daneben gibt es mehrere städtische, katholische und evangelische Kindergärten. In der malerischen Altstadt befindet sich ein sehr schönes Renaissanceschloss mit Schlossgarten, in dem auch die Musikakademie der Jeunesses Musicales Deutschland angesiedelt ist. Am Rand der Altstadt liegt die neue Tauberphilharmonie.

Bekannt ist der Main-Tauber-Kreis ebenso für seine vielfältige Weinkultur. Die Landschaft ist geprägt von idyllischen Weinbergen, kleinen Weingütern und historisch gewachsenen Winzergenossenschaften. Vielfach ausgezeichnet sind die Radwanderwege des Lieblichen Taubertals entlang der bekannten Romantischen Straße.

Ärzte zahlreicher Fachrichtungen und Zahnärzte sind vor Ort. Das nächste Krankenhaus liegt in Bad Mergentheim. Weikersheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, etc.).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
359675 €
3.821,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Niedrigster Wert in der Region
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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Tauberfranken
Sparkasse TauberfrankenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 68, 97941 Tauberbischofsheim
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sven Breidenbach
Herr Sven BreidenbachDein Kontakt
Online-ID: 2ehwh5q
Referenznummer: 2105-3
Sparkasse Tauberfranken
Sparkasse Tauberfranken
Herr Sven Breidenbach
Sparkasse Tauberfranken
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen