Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 265.000 € 5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 2.437 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bröckel 29356

Monat
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
2.437 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Axel Jakob

Jakob Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bungalow mit Keller und Tiefgarage

Objektbeschreibung Ein großzügig aufgeteilter Bungalow sucht einen neuen Eigentümer, der das Haus wieder mit Leben füllt.
Das Gebäude wurde im Jahr 1965 ist solider Massivhausweise erstellt und hat einen Vollkeller und eine Tiefgarage zu bieten. Der westliche Teil des wurde nachträglich angebaut und ist ebenfalls unterkellert.
Das Haus steht auf einem großen Grundstück, auf dem ein Wegerecht zu einem rückseitigen Gebäude besteht. Zum Grundstück gehört auch eine naturbelassene große Wasserfläche, die durch einen kleinen Weg vom Gartengrundstück getrennt ist.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das Badezimmer ist unrenoviert, Fenster und elektrische Installation sind überwiegend aus dem Baujahr des Gebäudes.
Die Heizung wurde im Jahr 2003 neu installiert und wird mit Öl betrieben, 3000 l Heizöl können bevorratet werden.
Raumaufteilung Der Hauseingang ist durch einen kleinen Windfang geschützt. Über eine große Diele erreicht man Küche, Bad, Schlafzimmer und das große Wohnzimmer viel natürlichem Licht durch Fenster in drei Himmelsrichtungen. Eine Tür führt direkt auf die Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Ein weiterer kleiner Flur führt zu 3 zusätzlichen Zimmern und einem kleinen WC.
Im Keller findet man Abstellräume und Lagerflächen, den Zugang zur Tiefgarage, den Heizungsraum und einen großen Partyraum mit voller Raumhöhe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Fenster: Holz

Lage

Bröckel (29356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bröckel ist Teil der Samtgemeinde Flotwedel im Landkreis Celle. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und gute Anbindungen nach Braunschweig, Celle und Hannover. Das Haus befindet sich im südlichen Teil Bröckels.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinärzte, Apotheke, Grundschule und Kindergarten. Verschiedene Handwerksbetriebe, eine Autowerkstatt und umfangreiche Möglichkeiten der sportlichen Betätigung schaffen eine komplette Infrastruktur für alle Altersgruppen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.054,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision

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Niedrigster Wert in der Region

1.073 €/m²

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3.331 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Jakob ImmobilienGewerblicher Anbieter

An der Poggenkuhle 1, 29358 Eicklingen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gynj5f

Referenznummer: 202400526