*** PREMIUM EXKLUSIV *** SELTEN IM IMMOBILIENMARKT ***
Im exklusiven Angebot haben wir ein Grundstück mit einer Fläche von 82.503 m2, von denen laut Stadtplan 3.667 m2 auf die Baufläche (gebaut + unbebaut) und der Rest von 78.836 m2 auf den nicht gebauten Teil (Wälder, Wiesen, Weiden und Ackerland).
Das Haus und die Scheune sind über 200 Jahre alt und befinden sich auf der Spitze des Hügels und ungefähr in der Mitte des gesamten Grundstücks, von dem aus man einen Blick bis zu den Hängen von Ucka und in Richtung Hum und Buzet hat ...
INTERESSANTE FAKTEN:
Die Quelle des Flusses Pazincica befindet sich auf dem Land selbst, und unter dem Hügel unterhalb des Grundstücks wurde ein Tunnel für die Eisenbahn (Lupoglav - Pula) gegraben.
Das Haupthaus wurde 1987 renoviert, muss aber derzeit komplett und detailliert renoviert werden. Die Scheune mit der Garage befindet sich ebenfalls in einem schlechten Zustand, ist jedoch ein Beweis für die Qualität der Bauarbeiten vor fast zwei Jahrhunderten.
DER STANDORT:
Das Anwesen befindet sich ganz in der Nähe des istrischen Y, so dass Sie in nur wenigen Minuten auf einer Schotterstraße (ca. 1 km) zu einer Asphaltstraße und dann zur Kreuzung für den Eingang zur Umgehungsstraße kommen. Nach Rijeka und Pula nur 30 Autominuten, zur Küste und zu den ersten Stränden ca. 40 Minuten.
ZWECK:
Das Anwesen ist eine Kombination aus Bau- und Nichtbaugebiet, daher ist es ideal für den Bau von Öko-Dörfern oder Agrotourismus, den Anbau von Bio-Lebensmitteln, Wild oder Vieh, und die Quelle des Flusses verleiht der gesamten Idee des Anbaus eine neue Dimension Pflanzen oder Gebäude vorgefertigte touristische Einrichtungen (Camping).
Kurz gesagt - der perfekte Ort für diejenigen, die ihr Leben auf einem gesunden Fundament aufbauen und die Öko-Produktion planen
*** Allgemeine Bemerkungen ***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler für den Vermittlungsdienst zum Zeitpunkt des Abschlusses der vorläufigen Vereinbarung oder der Vereinbarung:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt des VERTRAGSPREISPREISES erhoben
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer / Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir uns auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)
ID CODE: 711
Samir-Sven Rakovic, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr
