Haus zum Kauf

255000 €255.000 €1.401 €/m²

Finanzierung ab 1018 €/Monat

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8Zimmer

182 m²Wohnfläche

408 m²Grundstück

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Spiesen, Spiesen-Elversberg (66583)

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Haupthaus:
EG: Flur, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche

DG: 4 Schlafzimmer , Bad
(Insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche)

Einliegerwohnung:
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (ca. 57 m² Wohnfläche)

KG: div. Kellerräume
Terrasse, Garten


Durchgeführte Sanierungen in 2017/2018:

- neue Fenster (dreifach verglast)
- Kamin wasserführend
- Dachboden und Schrägen isoliert
- neue Gasheizung
- Elektroinstallationen erneuert
- Wasserleitungen erneuert
- Dämmung der Hinterfassade
- Innenausbau, Bäder

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung befindet sich in einer zentralen Lage und bietet sowohl großzügigen Wohnraum als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus – die Einliegerwohnung bietet zudem die Option für eine separate Nutzung als Gästeunterkunft oder zur Vermietung.

Erdgeschoss (Haupthaus): Der Eingangsbereich führt Sie in einen geräumigen Flur, der direkten Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss gewährt. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit einem gemütlichen Kamin und einer angenehmen Atmosphäre.
Angrenzend befindet sich die gut geschnittene Küche. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das Badezimmer mit sowohl einem Jacuzzi als auch einer Dusche.

Dachgeschoss (Haupthaus): Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die ideal für eine große Familie genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Einliegerwohnung:

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese separate Wohneinheit eignet sich hervorragend für Gäste, Familienangehörige oder kann als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung genutzt werden.

Außenbereich:

Der Außenbereich des Hauses ist großzügig gestaltet und mit Pflastersteinen versehen, was für eine pflegeleichte und ansprechende Gestaltung sorgt. Der Bereich hinter dem Haus ist von hinten auch mit dem Pkw befahrbar, was den Zugang zum Grundstück erleichtert. Der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes oder einer Spiel- und Freizeitfläche.




Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.