Doppelhaushälfte zum Kauf

229000 €229.000 €1.908 €/m²

Finanzierung ab 948 €/Monat

---

5Zimmer

120 m²Wohnfläche

375 m²Grundstück

---

Bundenthal (76891)

---

Die gemütliche Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Seitenstrasse Mitten in Bundenthal.
Im EG befindet sich im Eingangsbereich ein Windfang mit angrenzendem Abstellraum. Von dort aus gelangt man über den Flur ins Wohnzimmer, welches den Zugang zum Balkon mit wunderbarer Ausicht über Bundenthal, bietet. Ans Wohnzimmer angrenzend, befindet sich die Küche. Ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad komplettieren das EG.
Im OG befinden sich drei weitere Zimmer, das zweite Bad sowie ein weiterer Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viele Möglichkeiten für Hobbyraum, Werkstatt, etc.
Die Terrasse ist über den Keller erreichbar.
Eine unterkellerte Garage gehört ebenfalls zum Objekt dazu.

Die letzte Modernisierung fand 2023 statt. So wurde im März 2023 eine neue Pelletheizung installiert, die mit Solarthermie ausbaufähig ist. Eine neue Pelletheizung ist eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die Holzpellets als Brennstoff nutzt. Diese Art der Heizung bietet mehrere Vorteile:

1. Nachhaltigkeit: Holzpellets sind ein erneuerbarer Brennstoff, der aus Abfällen der Holzindustrie hergestellt wird. Ihre Verwendung trägt zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei.

2. Effizienz: Moderne Pelletheizungen haben einen hohen Wirkungsgrad und können eine gleichmäßige Wärmeabgabe gewährleisten. Sie sind oft mit automatischen Zufuhrsystemen ausgestattet, die den Betrieb erleichtern.

3. Kostenersparnis: Obwohl die Anschaffungskosten für eine Pelletheizung höher sein können als für herkömmliche Heizsysteme, können die Betriebskosten durch die Nutzung von günstigen Holzpellets langfristig gesenkt werden.

4. Komfort: Viele Pelletheizungen verfügen über eine automatische Regelung und können mit einem Thermostat gesteuert werden, was den Komfort erhöht.

5. Wenig Emissionen: Pelletheizungen sind in der Regel emissionsärmer als fossile Brennstoffe, was sie zu einer umweltfreundlicheren Wahl macht.

Weitere Modernisierungen 2023 waren Teildämmung der Kellerdecke, Verlegen von Strom in der Garage und Erstellung eines Stellplatzes.

Jetzt aber los - schnell das Kontaktformular ausfüllen und auf weitere E-Mails von uns reagieren.
Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeitet und an uns weitergeleitet werden.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2023