Einfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 10 Zimmer 172,6 m²<br/>Wohnfläche 2.186 m²<br/>Grundstück Rémelfing 57200

Monat
10Zimmer
172,6 m²Wohnfläche
2.186 m²Grundstück

Herr Christophe Garattoni

CGI Immobilien

* Schönes Einfamilienhaus mit separaten Geschäftsräumen in idealer Wohnlage *

Das großzügige, im Jahr 1958 erbaute Anwesen bietet genügend Wohnraum für die große Familie.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und WC.

Das Anwesen verfügt über große Gewerberäume mit separatem Eingang, ideal für freie Berufe!

Außerdem befindet sich im Untergeschoss eine Garage und ein Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Rémelfing (57200)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die exklusive Villa befindet sich in der ruhigen und malerischen Umgebung von Rémelfing, im Herzen von Frankreich. Die Adresse verspricht nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine außerordentliche Lage. Alle wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft besticht durch ihre charmante, französische Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Diese Kombination aus idyllischem Lebensstil und urbanem Komfort macht das Objekt zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Bewohner.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

1.796,06 €/m²

Provision für Käufer

Nachweisprovision in Höhe von 4,6 % inklusive TVA/Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.796,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.410 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

24 800

4.59

Mortgage_Rate_Estimations.Legal-Text-Two

Weitere Informationen

PKW Info 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Sonstiges SONSTIGES
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

BITTE füllen Sie zwingend das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld " Nom de l'entreprise" und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld "Recherche" klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt "CCI Metz". Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091 Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CGI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christophe GarattoniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grkd58

Referenznummer: 488