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Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
An der Schönen Aussicht 4, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33098)

RUDI Immobilien
Frau Helena Rudi
RUDI Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
15,66 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
Warmmiete
1680 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution:
3.900,00 3KM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2024
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • 0. Geschoss
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Moderne 3er-WG-Wohnung in Uninähe - Ideal für Studenten

Das 2020 fertiggestellte 9-Parteien-Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Universität und ist besonders attraktiv für Studenten. Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss ist vollständig möbliert und bietet großzügigen Platz für eine 3er-WG. Mit einem Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet, eignet sich die Wohnung ideal für Wohnen auf Zeit.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht und ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an garantiert. Der monatliche Pauschalmietpreis beträgt 1.650,00 Euro inklusive Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate; bei kürzerer Mietzeit ist eine Anfrage erforderlich.
Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Leben und Studieren in einer Top-Lage.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Adresse An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn liegt in einer begehrten Wohngegend, die eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung bietet.
Von hier aus erreichen Sie die Paderborner Innenstadt in wenigen Minuten, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten finden. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Ein besonders herausragender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Universität Paderborn. Der Campus ist nur 600 Meter entfernt, was die Wohnung besonders interessant für Studierende und Universitätsmitarbeiter macht.
Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Diese Lage bietet somit sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend.

Weitere Informationen

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Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns doch einfach an unter
Tel.: +49 52 51 41 70 74 2
Mobil: +49 1719882399
Oder schicken Sie uns eine E-Mail an info(at)rudi.immobilien Stichworte Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Anbieter der Immobilie

RUDI Immobilien
RUDI ImmobilienGewerblicher Anbieter
Borchener Str. 165 a, 33106 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Helena RudiDein Kontakt
Online-ID: 2fjpt5q
Referenznummer: 222
RUDI Immobilien
Frau Helena Rudi
RUDI Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen