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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
450130 €2.713 €/m²
5Zimmer
165,9 m²Wohnfläche
543 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Titz: Individuell geplant für höchsten Wohnkomfort!

Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Titz! Hier erwartet Sie ein individuell geplantes Fertighaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 165,89 m² besticht, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien und Menschen, die viel Platz benötigen. Die geschmackvolle Architektur und die gehobene Ausstattung machen sofort einen positiven Eindruck und laden dazu ein, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Grundstück mit einer Größe von 543 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zur Entfaltung im Freien, sondern auch die Möglichkeit, einen traumhaften Garten zu gestalten - ganz nach Ihren Wünschen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder eine Grillparty mit Freunden veranstalten können!

Ein Highlight des Hauses ist das großzügige Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, in Ihrem neuen Zuhause sowohl entspannende Wellnessmomente als auch praktische Lösungen für den Alltag zu genießen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt zudem dafür, dass Ihre Gäste sich jederzeit wohlfühlen können.

Die Auswahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - wählen Sie aus verschiedenen Materialien und Farben und schaffen Sie damit eine Atmosphäre, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ob hochwertiger Parkettboden für ein warmes Ambiente oder moderne Fliesen für eine pflegeleichte Lösung: Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt!

Ein weiteres Plus ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie nutzt die Wärme aus der Luft oder dem Erdreich und sorgt so nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Durch den Einsatz der KFW40- und KFW55-Energietypen wird Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient sein - ideal für alle umweltbewussten Bauherren!

Mit unserem Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" erhalten Sie zusätzlich wertvolle Unterstützung beim Innenausbau. Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, haben wir die perfekte Lösung für Sie: Während wir uns um die wichtigen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich - so können Sie kreativ werden und Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die Vorteile der verschiedenen Dienstleistungspakete von allkauf sind klar: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! So müssen Sie sich keine Sorgen über unerwartete Verzögerungen oder höhere Kosten machen - wir stehen Ihnen von Anfang bis Ende zur Seite.

Die Kombination aus einem modernen Hausdesign, flexibler Planung und erstklassiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - bei allkauf finden Sie genau das richtige Zuhause für Ihre Familie.

Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Planungstermin für Ihr Traumhaus in Titz! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume zu verwirklichen - denn Ihr neues Zuhause soll nicht nur ein Ort zum Wohnen sein, sondern ein Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit! Nutzen Sie diese Chance auf ein modernes Fertighaus nach Maß - wir unterstützen Sie dabei mit unserem umfassenden Know-how und unserer Erfahrung.

Zögern Sie nicht länger! Beginnen Sie noch heute den ersten Schritt in Richtung Ihrer Zukunft im eigenen Traumhaus in Titz!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Jackerath, Titz (52445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektierte Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet mit einer Schule und einem Kindergarten in der Nähe. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung nach Köln/Bonn und Trier. Im Ortskern sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, da sie direkt an die Natur grenzt. Zudem gibt es in der Region ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters, was besonders junge und naturverbundene Familien anspricht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
450130 €
2.713,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.713,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
825 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.547 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2ftw45p
Referenznummer: Ibu20082024Step2PTOPt2
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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