Hotel zum Kauf · provisionsfrei

149900 €149.900 €

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Blankenburger Straße 32, Rübeland, Elbingerode (38889)

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Wir freuen uns, Ihnen diese Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

. Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte werden auf Anfrage ebenfalls versendet.
. Drohnenflug: In diesem Fall schien es uns am sinnvollsten, Drohnenaufnahmen zu veröffentlichen, da diese die Dimension des Grundstücks und die bevorzugte Lage im Herzen Rübelands zeigen. Auf Anfrage können auch Bilder des Innenlebens des ehemaligen Hotels gezeigt werden.

Das alte Hotel "Seehafen" befindet sich im Herzen Rübelands, gegenüber vom Bahnhof und neben den einzigartigen Tropfsteinhöhlen! 2009 wurden hier leichte Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt - so ist unter anderem die gesamte Fensterfront erneuert. Das soll nicht darüber hinwegtäuschen, dass die Grundsubstanz des Gebäudes stark beschädigt ist. Daher sollte in Erwägung gezogen werden, eine teure Sanierung zu unterlassen und das ehemalige Hotel komplett abzureißen. Zumal Bauunterlagen nicht vorliegen und der Aufbau des Gebäudes nur schwer nachvollziehbar ist.

Das Grundstück mit 1.914 Quadratmetern Fläche bietet hingegen eine exzellente Möglichkeit für Investoren und in der Region verwurzelte Unternehmer, im touristischen Oberharz ein neues Projekt aufzuziehen und von Beginn an nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hierbei wird man von allen Seiten mit offenen Armen empfangen werden, denn die Ruine im Zentrum der Gemeinde ist den Einheimischen schon lange ein Dorn im Auge. Nun steht der "Seehafen" erstmals zum Verkauf, also schnell zuschlagen und das Traumprojekt realisieren! Maklerprovision ist dabei nicht zu zahlen.

Sonstiges Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:

Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertrieb und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden Arbeiten aus der Hand und organisieren alle objektbezogenen Dokumente inkl. Behördengänge selbst. Während wir Ihre Immobilie anschließend zielorientiert, zum bestmöglichen Preis vermarkten, können Sie sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.

Szenario 2: Sie haben bereits versucht Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten nicht warten bzw. die Immobilie sofort und wie sie ist verkaufen. In diesem Fall treten wir als Käufer auf und vereinbaren innerhalb 3 Tagen einen Notartermin. Das Objekt wird ggf. möbliert, mit Schäden, lückenhaften Dokumenten, diskret und ohne Umwege angekauft. Sie erhalten dabei umgehend Ihr Geld.

Besichtigungen führen wir täglich durch. Zögern Sie also nicht, mit uns in Kontakt zu treten und uns Ihren Wunschtermin per E-Mail unter Angabe Ihrer Rufnummer mitzuteilen.

DAS KLEINGEDRUCKTE:

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

[URL="https://kittelmann-fischer.de/immobilienbewertung/"]WERTERMITTLUNG KOSTENFREI[/URL]

[URL="https://kittelmann-fischer.de"]HOMEPAGE - EXKLUSIVE ANGEBOTE[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 1.914,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2009