Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €2.714 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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5Zimmer

147 m²Wohnfläche

313 m²Grundstück

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Conrebbersweg, Emden (26721)

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Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2020, bietet eine Wohnfläche von 147 m² und steht auf einem pflegeleichten Grundstück mit 313 m². Hier erwarten Sie zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise, kombiniert mit erstklassigen Materialien wie elegantem Parkett und stilvollen Fliesen. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der Sie freundlich empfängt und Zugang zum Gäste-WC bietet. Ein großer Hauswirtschaftsraum sorgt für viel Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit moderner Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende und gesellige Runden eignet. Die Terrasse verfügt über eine Pergola, die zusätzlichen Schutz und Gemütlichkeit bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet und z.B. auch als Büro genutzt werden kann. Das große Vollbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das pflegeleichte Grundstück ist überschaubar gestaltet, sodass Sie mehr Zeit zum Genießen haben. Der Außenbereich bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten. Zudem befindet sich im Außenbereich ein praktisches Gerätehaus, das zusätzlichen Stauraum für z.B. Fahrräder und Werkzeuge bietet. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen und eine pflegeleichte Grundstücksgröße schätzen. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich wohlzufühlen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und lassen sich beraten. Wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen