Doppelhaushälfte zum Kauf

360000 €360.000 €2.747,25 €/m²

Finanzierung ab 1209 €/Monat

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5Zimmer

131 m²Wohnfläche

407 m²Grundstück

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Wendtorfer Strand, Wendtorf (24235)

Herzlich Willkommen am Wasser. Ihr neues charmantes Anwesen in Wendtorf!
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem sanften Plätschern der Wellen und dem Zwitschern der Vögel aufzuwachen. Ein Haus am Wasser ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Erlebnis für alle Sinne. Die frische Luft und die natürliche Umgebung bieten eine Oase der Ruhe und Erholung, fernab vom hektischen Alltag. Hier können Sie den Sonnenaufgang über dem Wasser genießen, beim Surfen entspannen oder einfach den Tag auf der Terrasse verbringen, während die Natur Ihnen ein immer wechselndes Schauspiel bietet. Auf einem sonnigen Grundstück erwartet Sie eine perfekte Mischung aus traditioneller Gemütlichkeit und modernem Wohnkomfort. Die Doppelhaushälfte (Haupthaus) bietet geräumige Wohnbereiche und eine tolle Ausstattung, während die historische Kate ihren ursprünglichen Charme des Baujahres bewahrt hat. Der gärtnerisch angelegte Garten mit Südausrichtung lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur unter freiem Himmel zu genießen. Hier erwartet Sie ein idyllisches Wohnambiente inmitten der malerischen Landschaft am Wasser. Bereits beim ersten Anblick werden Sie von dem Anwesen in Top Lage von Wendtorf begeistert sein. Das Grundstück wurde 2024 neu vermessen und weißt eine Grundstücksgröße von ca. 407 m² auf. Insgesamt stehen Ihnen ca. 131 m² Wohnfläche und 16,59 m² Nutzfläche auf diesem Anwesen zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie per Anruf oder schriftliche Anfrage.
Besichtigungstermine am 11 August 2024.
Anruf unter der TEL. 0151 46 46 333 0
Wir freuen uns auf Sie.
Herzliche Grüße
Bonow & von Osten Immobilien

Wendtorf, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, verzaubert durch ihre naturnahe Lage und den unverwechselbaren maritimen Charme. In dieser idyllischen Kulisse befindet sich diese Liegenschaft, direkt hinter dem Deich, nur einen Katzensprung vom Wasser entfernt. Der Sandstrand, in wenigen Gehminuten erreichbar, lädt zu entspannenden Spaziergängen, erfrischenden Badeausflügen und einer Fülle an Wassersportaktivitäten ein. Hier atmen die Bewohner frische Meeresluft, während Sie den maritimen Flair der Marina genießen. Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg unschlagbar. Nur wenige Meter trennen Sie von der Marina Wendtorf, wo das Wasser praktisch vor der Haustür liegt. Die Schönheit der Ostsee und die schier endlosen Möglichkeiten des Wassersports sind zum Greifen nah. Ob, Segeln, Schwimmen oder gemächliche Spaziergänge am Ufer - hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht erleben. Die Umgebung ist zudem ein Paradies für Fahrradfahrer und Walker. Entlang der Küste eröffnen sich malerische Wege, die das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lassen. Besonders hervorzuheben ist: Segler und Kitesurfer finden hier ideale Bedingungen vor. Wendtorfs weitläufiger Naturstrand lädt mit seinem üppigen Sand, den sanften Wellen und den Dünenlandschaften zu erholsamen Stunden in der Natur ein.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants, Cafés und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Straßen in der Nachbarschaft sind verkehrsberuhigt und teilweise nur für Anlieger zugänglich, was eine unheimlich ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Geschützt in der Bucht liegt der Yachthafen Marina Wendtorf, einer der größten an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste, mit 850 Liegeplätzen. Das Dorf selbst bietet eine moderne Infrastruktur mit liebevoll gestalteten Kinderspielplätzen, idyllischen Teichanlagen und einem Sport- und Freizeitzentrum mit Tennis- und Fußballplätzen sowie einer Sport- und Freizeithalle. Für die jüngsten Abenteurer bietet das kürzlich fertiggestellte Kinderabenteuerland mit Naturerlebnisraum großzügige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Lage ist ideal für Menschen aller Altersklassen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung sind perfekt für Familien, während die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu kulturellen Angeboten auch Berufstätige und Senioren ansprechen. Die nahegelegene Bundesstraße B502 sorgt für eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt Kiel, die in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar ist.

Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bonow & von Osten Immobilien. Stichworte Nutzfläche: 16,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung