Bürofläche zur Miete 8,50 € 2 Zimmer 127 m²<br/>Bürofläche Tumringen Lörrach 79539

Bürofläche zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
127 m²Bürofläche

Herr Nic Wentzel

AVERNET IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

+++ AVERNET - BÜRO- /AUSSTELLUNGSFLÄCHE IN LÖRRACH +++

Diese Bürofläche befindet sich in gepflegter, stadtnaher Lage in einem Lörracher Gewerbegebiet. Die 2 Büroräume befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Lassen Sie sich von der besonderen Attraktivität dieses Objektes überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Raumaufteilung flexibel

Lage

Tumringen, Lörrach (79539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem Gewerbemischgebiet in Lörrach.
Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit ca. 50.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.
Verkehrssituation:
Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3-Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: 15 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1080 €

8,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

170 €

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Kaution

3.240,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Bürofläche ca. 127 m²
- Nettokaltmiete 1.080,- € (8,50 € / m²)
- Nebenkosten 170,- € (1,30 € / m²)
- Pkw-Stellplätze je 50,- €
Kaution =3.240,- € (entspricht 3 Kaltmieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Beziehbar ab März 2025, nach Vereinbarung
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
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Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de Stichworte Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 1.50 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AVERNET IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Körnerstraße 14, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Herr Nic WentzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2hu5n

Referenznummer: 762_6