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Bürofläche zur Miete
340 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
15 m²Bürofläche
Gilching, Gilching (82205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kriese Immobiliengruppe
Frau Chiara Wiedmer
Kriese Immobiliengruppe
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
420 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
340 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat

WorKwave - Diesel Dock Ihr Design, Ihr Büro, Freiraum in Gilching

WorKwave - Moderne Work Spaces im Diesel Dock in Gilching: Ihr neues Büro in inspirierender Umgebung.
Diese ansprechenden Büroräume im Gilchinger Industriegebiet bieten auf rund 124 m² eine ideale Grundlage für ein zeitgemäßes Work-Space-Umfeld und sind perfekt geeignet für Startups und Kleinunternehmen, die in der modernen Arbeitswelt Fuß fassen möchten. Aktuell befinden sich die Räume noch in der Renovierungsphase, wodurch Sie die Möglichkeit haben, ein völlig neues und modernes Arbeitsumfeld ab dem 15.09.2024 zu beziehen.
Sie haben die Wahl zwischen drei abgetrennten Büroräumen (siehe Grundriss Büro 1-3) im hinteren Teil des gesamten Büros, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Teams verschiedener Größen bieten. Die Raumgrößen und Preise sind wie folgt:
.15 m² für 340,00 € netto
.18 m² für 405,00 € netto
.25 m² für 510,00 € netto
Weitere Räumlichkeiten im 1. OG zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich wird gemeinschaftlich als moderner Empfangsbereich mit integrierter Kaffeebar gestaltet. Eine Lichtkuppel sorgt dafür, dass selbst der innenliegende Eingangsbereich von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich in entspannter Atmosphäre auszutauschen und Ideen zu entwickeln.
Zusätzlich steht ein Besprechungsraum zur Verfügung, der sich ideal für Meetings, Präsentationen und Kundentermine eignet. Dieser Raum kann nach Bedarf reserviert werden und steht allen Mietern über ein Buchungssystem zur Verfügung.
Das Gemeinschafts-WC in einem außergewöhnlichen Design unterstreicht die uneingeschränkte Entfaltungsmöglichkeit im Arbeitsumfeld. Die Innenausstattung überzeugt mit einem hochwertigen Designboden in Nussbaumoptik, der den modernen Büroräumen eine warme und einladende Arbeitsatmosphäre verleiht.
Ein besonderes Highlight ist die private Fitnessmöglichkeit im 1. Obergeschoss, die Ihnen gegen Gebühr zur Verfügung steht. Hier können Sie sich nach einem produktiven Arbeitstag auspowern und entspannen.
Zusätzlich sorgt eine Reinigungskraft dafür, dass die Räumlichkeiten stets sauber und gepflegt sind.
Da die aktuellen Bilder noch nicht repräsentativ für das Endergebnis sind, laden wir Interessenten herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie persönlich die hochwertigen Arbeitsmöglichkeiten, die dieses moderne Workspace-Büro zu bieten hat, und lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. Flexibel und sofort startklar - ziehen Sie ein und wachsen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gilching, eine charmante Gemeinde im Landkreis Starnberg, liegt etwa 20 Kilometer westlich von München und besticht durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und viel Grün aus, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Gilching bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeiteinrichtungen.

Die Makrolage von Gilching profitiert von der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt München. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahn A96 und die S-Bahn-Linie S8 erreichen Sie die Stadt schnell und unkompliziert. Diese ideale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das vielfältige städtische Angebot an Kultur, Bildung und Arbeitsplätzen optimal zu nutzen.

Unweit der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein REWE-Supermarkt ist nur etwa 300 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es zudem einen REWE-Getränkemarkt, die Bäckerei Ihle, einen Müller-Drogeriemarkt sowie einen Baumarkt. An warmen Sommertagen laden die umliegenden Gilchinger Wälder zu erholsamen Spaziergängen ein, oder Sie genießen ein erfrischendes Feierabendbad im nahegelegenen Gilchinger Baggersee.

Gilching vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe einer kleinen Gemeinde und die Nähe zur dynamischen Metropole München.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluß:
Alle Zahlen, Berechnungen und Angaben zum Objekt wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und überprüft.
Alle Daten wurden nach Vorgaben des Eigentümers gemacht.

Besichtigungstermine:
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.20

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert

Anbieter der Immobilie

Kriese Immobiliengruppe
Kriese ImmobiliengruppeGewerblicher Anbieter
Otto-Wagner-Str. 30, 82110 Germering
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Chiara WiedmerDein Kontakt
Online-ID: 2fkbv5y
Referenznummer: RDSWS
Kriese Immobiliengruppe
Frau Chiara Wiedmer
Kriese Immobiliengruppe
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen