Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

339000 €339.000 €2.607,69 €/m²

Finanzierung ab 1361 €/Monat

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7Zimmer

130 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

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Lübecker Straße 12, Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Anbau, gelegen auf einem großzügigen, freistehenden Grundstück von über 640m². Das Haus präsentiert sich mit einem Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenstern samt Isolierglas. Eine Zentralheizung auf Gasbasis sorgt für wohlige Wärme. Die großzügig gestalteten Räume erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen im 1. Obergeschoss mit großflächigen Bereichen ohne lästige Dachschrägen. Besonders erwähnenswert ist die geschickte Raumordnung, die in Verbindung mit dem Anbau, dem Keller und dem Dachboden ein erstaunliches Raumgefühl vermittelt - eine wahre Wohnflächenüberraschung jenseits der berechneten 130m². Für die Zukunft bietet das Anwesen großes Potenzial, sei es für Garagen, Carports oder zusätzlichen Wohnraum.

Lagebeschreibung:
Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, erfreut sich das Haus einer ruhigen Atmosphäre, dank Schallschutzwänden der Deutschen Bahn. In weiteren 5 Gehminuten erreichen Sie die lebendige Innenstadt sowie den bezaubernden Wochenmarkt, der mittwochs und samstags seine Stände öffnet. Eingebettet in ein Wohngebiet, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Netto und DM in unmittelbarer Nähe, nur einen kurzen Fußweg entfernt. Kindergärten, Krippen und die Grundschule sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend ist besonders bei Familien beliebt und hat in den letzten Jahren eine junge, lebendige Entwicklung erfahren.


(Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, Irrtümer vorbehalten)

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Zustand: renoviert, saniert