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Wohnung zur Miete
1240 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Jan Schmolke Immobilien & Investments
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Herr Jan Schmolke
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstbezug! 4-Zimmer Wohnung mit ca. 95m² an der Kieler Kante!

- Das Leben an der "Kieler Kante" -
Das stilvoll entwickelte Bauprojekt bildet am zentralen Knotenpunkt an der Ecke Sandkruger Straße, 30 Wohneinheiten sowie 3 große Gewerbeeinheiten ab.

Die "Kieler Kante" verdient sich Ihre Bezeichnung aus der Architektur - 2 Gebäudekörper umschließen einen ansprechend angelegten Innenhof. Hierdurch werden Lichträume geschaffen, sodass jede Wohnung in einem hellen und freundlichen Ambiente erstrahlt.

Die Gebäudekörper sind über die Tiefgarage miteinander verbunden, sodass Sie bequem über den Fahrstuhl in Ihre Wohnetage gelangen. Für eine gute Parkplatzsituation sorgen 43 Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgaragenstellplätze sind zum Teil mit Wallboxen ausgestattet.

Alle Wohnungen bieten mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und weiteren Extras alle Annehmlichkeiten des heutigen Wohnstandards.

Haus B
Wohnung 30 im 2. Obergeschoss

Die modern geschnittene 4 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses. Insgesamt 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten finden in dem Mehrparteienhaus ihren Platz. Auf ca. 95m² teilt sich die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, eine separate Küche und ein Badezimmer mit WC und Dusche auf. Der offene Wohn-, und Essbereich bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Zudem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein zugehöriger Balkon mit Abstellraum runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie von Ihrer Etage direkt mit dem Aufzug erreichen können, ist verpflichtend für 50,00€ zusätzlich anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Meerkamp, Oldenburg (26133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oldenburg Kreyenbrück!

Kreyenbrück liegt im Süden von Oldenburg und ermöglicht durch eine grandiose Verkehrsanbindung ein schnelles Erreichen der Oldenburger Innenstadt sowie der weiteren Umgebung von Kreyenbrück. Kreyenbrück kann mit dem Auto sowohl von der Anschlussstelle Oldenburg-Kreyenbrück der A 28 als auch von der Anschlussstelle Sandkrug der A 29 aus erreicht werden.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist das Gebiet gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen, die es mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen Oldenburgs verbinden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Bauprojekt liegt an einem zentralen Knotenpunkt an der Ecke Sandkruger Straße zum Kielweg.
Der in der Nähe liegende Osternburger Kanal sowie der Utkiek laden die Bewohner der Kieler Kante zu langen Spaziergängen oder zu anderen aktiven Freizeitgestaltungen ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1480 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1240 €
13,05 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.720,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse.

WICHTIG: Bitte nehmen Sie sich zudem die Zeit und informieren uns über die Anzahl der Personen die einziehen wollen, Ihren Beruf, ein mögliches Einzugsdatum, sowie über ein mögliches Haustier.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.

Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 3.44, Distanz zum Flughafen: 46.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.59, Distanz zur Autobahn: 2.41, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 3.96

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Schmolke Immobilien & Investments
Jan Schmolke Immobilien & InvestmentsGewerblicher Anbieter
Stau 50, 26122 Oldenburg
Herr Jan Schmolke
Herr Jan SchmolkeDein Kontakt
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Online-ID: 2glec5w
Referenznummer: 845
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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