Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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559 m²Lagerfläche

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Neugraben - Fischbek, Hamburg (21149)

__________ Nutzflächen __________
• ca. 559,00 m² Halle mit Büro
• ca. 1.050,00 m² Grundstück
• Freiflächenteil
__________ Konditionen __________
• Miete: auf Anfrage
• Lieferung: Nach Vereinbarung
__________ Halle - ca. 445,00 m² + 57m² Lagerboden__________
• Hallenhöhe: ca. 5,70 m (First)
• ebenerdige Andienung
• 1 Sektionaltor ca. 4,00 m x 4,00 m
• 1 Sektionaltor ca. 2,30 m x 2,30 m
• umzäunt
• Schiebetor nanuell ca. 5,70 m
• Maße Hallenstützen zu den Wänden ca. 5,00 m / 4,70 m
• beheizbar (Gas)
• gedämmt
__________ Büro - ca. 57,00 m² __________
• 2 Räume
• direkter Hallenzugang
• Sanitärbereich
• Pantry
__________ Außenbereich __________
• Freiflächenteil vom Grundstück nutzbar
• gepflastert
• Objekt umzäunt
• großes manuelles Schiebetor
__________ Energieangaben laut Energieausweis __________
• Endenergieverbrauch Wärme: 76,36 kWh/(m²*a),
Warmwasser enthalten
• Endenergieverbrauch Strom: 11,37 kWh/(m²*a)
• Energieausweis, Typ: Energieverbrauchsausweis
• Objektbaujahr laut Energieausweis: 1988
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
• Energieträger: Erdgas H
• Ausgestellt: 15.11.2017
Freistehendes, eingezäuntes Gewerbeobjekt, gedämmt, bestehend aus Halle + Büro und gepflasterter Freifläche.

Das Objekt befindet sich in Nähe der B73 (Hamburg-Cuxhaven), in Hamburg-Neugraben. Die Autobahnanschlußstelle Hamburg-Heimfeld (A7), befindet sich in ca. 5,7 KM Entfernung. Zum Hamburger Hafen sind es ca. 15 KM, zur Harburger-Innenstadt ca. 10 KM. Die Entfernung zum Maschener Kreuz (A7, A1, A39 Hannover, Bremen, Lüneburg), beträgt ca. 19,5 KM. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen (Fußweg ca. ca. 900m), sichergestellt.

weiteres • Courtage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
• Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
• Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien
Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de