Haus zum Kauf 89.000 € 3 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 582 m²<br/>Grundstück Fürstenberg Bad Wünnenberg / Fürstenberg 33181

Monat
3Zimmer
56 m²Wohnfläche
582 m²Grundstück

Herr Gerhard Gerke

Gerke - Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ihr neues Feriendomizil?

Hier kann man Urlaub machen.
Oder dauernd wohnen.
Oder an Feriengäste vermieten.

Die Entscheidung, auf welche Weise Sie dieses interessante Haus nutzen, überlassen wir Ihnen.

Auf ca. 582 Grundstück erwartet Sie dieses interessante Nurdachhaus im Freizeitpark von Bad Wünnenberg - Fürstenberg.

Im Erdgeschoss dieser gepflegten Immobilie finden sie neben dem renovierten Bad und einer maßgefertigten Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Waschmaschine, Kühlschrank das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Die überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein.

Hier ist Platz für die ganze Familie.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer für insgesamt 4 Personen.

Zwei Gartenhäuser und ein PKW-Stellplatz machen das Ensemble komplett.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Fürstenberg, Bad Wünnenberg / Fürstenberg (33181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhiges Wohnen ist durch die Sackgassenlage im Ferienpark gewährleistet.

Das große, aber dennoch pflegeleicht angelegte Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und auch Rückzugsmöglichkeiten.

Das malerische Naturerlebnis Aatal in Bad Wünnenberg erstreckt sich - umgeben von Wäldern und sanften Hügeln - vom Kurpark, entlang der Aa, bis hin zur mächtigen Aabach-Talsperre.

Es ist Treffpunkt zahlreicher Rad- und Wanderwege und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und aktiv sein.

Auf dem über einen Kilometer langen Barfußpfad rund um den Paddelteich kommen die Reflexzonen der Füße zum Einsatz. Der Spielplatz am Paddelteich lockt mit Sand, Wasser und tollen Geräten. Das angrenzende Wildtiergehege beherbergt Ziegen, Rot- und Damwild zum Füttern und Streicheln. Entspannung pur findet man auf den Relax-Liegen im Kurpark oder an der Kneipp-Oase. Wer es etwas actionreicher möchte, ist bei dem neuen Bikepark genau richtig.

Im nahegelegenen Kneippkurort Bad Wünnenberg sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die Universitätsstadt Paderborn ist in kurzer Zeit mit dem PKW erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.589,29 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.589,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

851 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.444 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerke - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Steinweg 20, 59929 Brilon

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard GerkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hams56

Referenznummer: 24202032