Großes Gewerbegrundstück in Sohren unmittelbare Nähe Flughafen Hahn !
Das Gewerbegrundstück, gelegen im Hunsrück (Sohren) in der Nähe des Flughafens Frankfurt Hahn, bietet eine Gesamtfläche von ca. 18.765 m², die sowohl ein Wohnhaus als auch ein ehemaliges Betriebsgelände umfasst.
Die günstige Lage macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Gelände befinden sich eine große Halle (ehemalige Sägewerkshalle) mit einer Fläche von ca. 800qm sowie diverse Unterstellmöglichkeiten und weitere Anbauten/ Hallen , die einst Teil eines ehemaligen Sägewerks waren, aber seit langer Zeit nicht mehr genutzt wurden und entsprechend nicht auf dem neuesten technischen Stand sind.
Vor der ehemaligen Sägewerkshalle befindet sich ein betoniertes Wasserreservoir (Sprinklerbecken) mit einem Volumen von ca. 230m³ Wasser.
Des Weiteren verfügt es über eine eigene Trafostation mit einer 20kV Schaltanlage, diese ist aktuell stillgelegt.
Alles in allem ein "Top-Standort" für ein Unternehmen mit der Möglichkeit weitere Bebauungen auf den vorhandenen Grundstücksflächen vorzunehmen!
Eine Altlastenuntersuchung wurde durchgeführt ohne das gravierende Einschränkungen festgestellt wurden.
*** Optional kann das Grundstück mit einem Wohnhaus erworben werden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
