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Reimer Wohnbau GmbH
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
79000 €2.000 €/m²
1Zimmer
39,5 m²Wohnfläche

Reimer Wohnbau GmbH
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Herr Waldemar Reimer
Reimer Wohnbau GmbH

Erstklassige Kapitalanlage in Leopoldshöhe

Diese 1-Zimmer Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus unweit des Zentrums von Leopoldshöhe.
Die Wohnung wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und ist seit 2010 an den derzeitigen Mieter vermietet.

Das 8-Parteienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage von Leopoldshöhe. Insgesamt ist das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Kellerraum und einen PKW-Außenstellplatz (im Kaufpreis inkl.). Im Wasch- & Trocknungskeller finden die Geräte ihren Platz.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen.
Besichtigungen können unter Einhaltung der Corona-Schutzmaßnahmen stattfinden; hierzu benötigen wir vorab nur noch eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Hausbank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Am Plaßgraben 9A, Leopoldshöhe, Leopoldshöhe (33818)
Leopoldshöhe liegt verkehrsgünstig etwa im Mittelpunkt zwischen den Städten Bielefeld, Bad Salzuflen, Lage und Oerlinghausen. Leopoldshöhe ist eine recht junge Gemeinde. Mit rund 17.200 Einwohner ist Leopoldshöhe ein gefragter Wohnort, wo man sich wohl fühlen kann. Modern ausgestattete Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule (Sek.I und Sek. II), sowie 2 kommunale Jugendzentren für die jüngeren Einwohnern bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und locken insbesondere Familien an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
79000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
176 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.447 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.826 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Reimer Wohnbau GmbH
Reimer Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Bremer Str. 3, 33613 Bielefeld
Herr Waldemar Reimer
Herr Waldemar ReimerDein Kontakt
Online-ID: 23bs75j
Referenznummer: 68687626
Reimer Wohnbau GmbH
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