Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.238 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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6Zimmer

133,6 m²Wohnfläche

2.626 m²Grundstück

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Biere, Biere (39221)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 133 m² bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, die ein naturnahes und ruhiges Zuhause suchen. Erbaut im Jahr 1989, überzeugt die Immobilie durch eine gelungene Raumaufteilung und ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.626 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und naturnahe Idylle zu einem einmaligen Lebensraum.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in einen großzügigen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fenstern eine einladende Atmosphäre schafft. Ein direkter Zugang zur Terrasse erlaubt Ihnen, die Natur unmittelbar zu genießen. Der angrenzende offene Küchenbereich mit Speisekammer erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität und Komfort. Ein Pelletofen sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Stimmung, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Räume, darunter ein Hauptschlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung bietet, ein Kinderzimmer für Spiel und Kreativität sowie ein Arbeitszimmer mit französischem Balkon, das sich ideal als Home Office oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche lädt zum Entspannen ein.

Das Kellergeschoss bietet weitere praktische Räumlichkeiten, darunter ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästeraum mit Fußbodenheizung und ein Vorratsraum. Ein Wäscheraum und der Heizungsraum erleichtern den Alltag, während der direkte Zugang zur Garage zusätzlichen Komfort schafft. Zwei separate Garagen - eine davon mit einem Balkonkraftwerk (PV-Anlage) - bieten Platz für Fahrzeuge und tragen gleichzeitig zur Senkung der Energiekosten bei.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der mit Obstbäumen wie Apfel-, Zwetschgen- und Kirschbäumen sowie dekorativen Gehölzen eine grüne Oase schafft. Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder als Spielparadies für Kinder - dieser Garten wird schnell zum Mittelpunkt Ihres Lebens.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Kombination aus großzügigem Platzangebot, modernem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente. Hier finden Familien nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem sich Lebensqualität und Naturverbundenheit vereinen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 221,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 6.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 1.30