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BQD Immobilien GbR
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Haus zum Kauf
215000 €1.236 €/m²
5Zimmer
174 m²Wohnfläche
631 m²Grundstück

BQD Immobilien GbR
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BQD Immobilien GbR
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Zwei für eins

Dieses stilvolle Anwesen, ummantelt von einem großzügigen Garten, steht in guter Ortslage von Großholbach.

Das aus Ziegelsteinen gebaute Haus sticht besonders durch seine hellen und hohen Räume hervor. Das Objekt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die solide Bauweise und das entsprechende Raumklima verleihen dem Haus gute Voraussetzungen, entsprechende Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, um dieser Immobilie erneuten Glanz zu verleihen.

Im Nebengebäude befindet sich eine komplett eingerichtete Wohnung. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine große Garage mit einem Hobbyraum und eine Überdachung als Holzlagerstätte. Inmitten dieses Gebäudeensembles gibt es eine große überdachte Terrasse sowie eine kleine Spielwiese mit Innenhofcharakter. Vor dem Haus erstreckt sich eine Rasenfläche und ein Kräutergarten, umrahmt von einer kleinen Mauer.

Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, und Ihre Kinder werden sich wohlfühlen.

Ein interessantes Haus mit viel Potenzial.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Großholbach (56412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großholbach liegt etwa 6 km entfernt von Montabaur und der Landesgrenze zu Hessen. Der Ort hat rund 1000 Einwohner und bietet eine gute Anbindung an das Mittelzentrum Montabaur, das alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bereitstellt.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in den benachbarten Orten Girod und Ruppach, die 2 km entfernt sind und durch spezielle Buslinien erreichbar sind. Weiterführende Schulen erreichen Sie in Montabaur (ca. 6 km), Limburg (ca. 14 km) oder Koblenz (ca. 25 km).

Die überörtliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnanschlüsse der BAB 3 mit den Abfahrten Montabaur und Diez sind jeweils etwa 5 km entfernt, und der ICE-Bahnhof Montabaur ist ebenfalls ca. 5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
215000 €
1.235,63 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.235,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
863 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.166 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haupthaus:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur und Terrasse

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad und Flur

Speicher:
Speicherraum mit Ausbaupotenzial

Keller:
Kellerraum

Nebengebäude:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur

Garage und Stellplätze

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.bqd-immobilien.de.



Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BQD Immobilien GbR
BQD Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Peterstorstraße 19, 56410 Montabaur
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2f4kd5f
Referenznummer: 0-726
BQD Immobilien GbR
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BQD Immobilien GbR
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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