Haus zum Kauf provisionsfrei 330.625 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Röhl 54636

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Herr Peter Neufang

Massivhaus Kell GmbH

Ein sicheres Zuhause für deine Zukunft

Du träumst von deinem eigenen Haus? Wir machen es mit unserem Era 143 möglich. In 2 Etagen kannst du dir jeden Traum verwirklichen. Ob Kinderzimmer oder Home-Office, deinen Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus verspricht mit seinen großen Zimmern maximale Lebensqualität. Ein offener Wohn-/Essbereich lädt zum Genießen ein. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Licht und 3 große Terrassentüren schaffen den Weg zum eigenen Garten. In der 2. Etage befinden sich 3 Zimmer, die du nach deinen Wünschen gestalten kannst. Ob für Kinder, Gäste oder als Hobbyraum, du gestaltest dein Zuhause. Ein großes Bad mit Dusche und doppeltem Waschtisch sorgt für kleine Wellnessmomente in deinem eigenen Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Röhl (54636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem Grundstück in Röhl projektiert.

Röhl ist ein kleines Dorf im südwestlichen Teil von Rheinland-Pfalz, im Eifelkreis Bitburg-Prüm gelegen. Der Ort ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die durch weite Felder und Wälder charakterisiert ist. Röhl ist Teil der Verbandsgemeinde Speicher und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Der Ort ist ideal für Menschen, die dem Trubel der Städte entfliehen und die Natur genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

330625 €

2.312,06 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Austattung Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger)

-Architekt, Bauantrag und Baugutachter
-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)
-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor!
-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten
-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
-Fenster- und Fenstertüren in Anthrazit
-Anthrazitfarbene Dacheindeckung
-Rollläden im gesamten Haus
-Luft/-Wasser-Wärmepumpe
-kontrollierte Wohnraumlüftung
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Treppe aus Massivholz (Buche)
-Bodentiefe Duschwanne und Doppel-Waschtisch im Bad
-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung
-hochwertige Innentüren, sanft schließend
-Rauchmelder im gesamten Haus
*ohne Teppich und Tapete Sonstiges Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Röhl.

Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

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Online-ID: 2hw6g5l