Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €1.507,57 €/m²

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5Zimmer

132 m²Fläche

420 m²Grundstück

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Altstadt, Güstrow (18273)

Objektnr: 1062044

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Güstrow, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: eine Dachterrasse und ein Hof bereichern das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des denkmalgeschützten Fachwerkhauses
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und eine
Heizung mit Wärmerückgewinnung umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze und einer Garage plus Werkstatt
+ Möglichkeit zur Gewerbeeinheit im EG (Praxis, Atelier, Büro, Seminare, Schulungen)

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Bahnhof, Apotheke, Post- und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 132,01 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen