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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 12 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 1.020 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Henrichenburg - Ost Castrop-Rauxel 44581
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 12 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 1.020 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Henrichenburg - Ost Castrop-Rauxel 44581

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
12Zimmer
265 m²Wohnfläche
1.020 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Von PRIVAT Ein-/Zweifamhs. mit 2 App. u. sep. Bungalow / Gst. 1020 qm, IDEAL für Freiberufler / HO

Die genannten Angaben zu Größe und Anzahl Zimmer etc. beziehen sich auf das Wohnhaus mit dem Erdgeschoss und den beiden Appartments sowie dem separatem Bungalow.
Die Grundstücksfläche für das bebaute Grundstück beträgt 1020 qm. Hierauf befindet sich ein 1 1/2 - geschossiges Einfamilienhaus sowie ein separater Bungalow der als Büro genutzt wurde.
Die 2 Einliegerwohnungen werden durch ein Treppenhaus erschlossen, und sind zuschaltbar. Das größere Appartement verfügt über einen Süd-Balkon.
Das Ursprungsbaujahr des Wohnhauses stammt aus 1962. Im Jahre 1984 erfolgte ein Umbau und Anbau. Die Fassade und die oberste Geschossdecke wurden gedämmt. Das Bürogebäude wurde 1973 errichtet und ist bauzeitlich gedämmt. Es verfügt über eine nach Süden orientierte Loggia mit Offenem Kamin.
Die Nutzflächen des Wohnhauses (EG, 1. OG, Appartement) betragen 203 qm, die Nutzfläche des Büros beträgt 65 qm zzgl. Loggia.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich 1 Garage von 25 qm.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit Zugang von aussen, gartenseitig.
Ein Energieausweis gemäß EnEV §§ 16 ff liegt vor. Gültig bis: 12.06.2033
Ausgewiesene Bebaubarkeit des Grundstückes: WA II o 0,4/0,8
Wohnhaus:
Hochlochziegel 30 cm mit 8 cm Wärmedämmung, Kunstharzputz Thermo-Plus Verglasung im Erdgeschoss
Gasheizung
Büro:
Kalksandstein 30 cm, Wärmedämmung 4 cm
In dem Büro sind die Anschlüsse für eine mögliche Küche vorgerichtet.
Garten:
Im nördlichen- und westlichen Bereich des Grundstückes befinden sich Rasenflächen. Vor der Südfassade unterhalb des Balkons sind immergrüne Bepflanzungen gesetzt.
Der Gartenbereich zwischen dem Wohnhaus und dem Büro ist mit unterschiedlichen Bereichen gestaltet. Kiesflächen wechseln sich ab mit Bepflanzungen unterschiedlicher Art.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Henrichenburg - Ost, Castrop-Rauxel (44581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Henrichenburg ist der nördlichste Stadtteil der Stadt Castrop- Rauxel in Nordrhein-Westfalen mit ca. 5.300 Einwohnern. Direkte Autobahnanbindung zur A2 (1 km) und A42 (5km) Sehenswürdigkeiten sind das Alte und Neue Schiffshebewerk Henrichenburg sowie die Erholungsgebiete im Bereich der diversen Kanäle.
Großbereich:
Ort: Castrop Rauxel, Kreis: Recklinghausen
Einwohnerzahl: ca. 74.000
Ortsbeschreibung: Castrop-Rauxel ist eine große kreisangehörige Stadt im Kreis
Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein- Westfalen.
Nachbarstädte: Dortmund, Recklinghausen, Herne Autobahnzufahrten: Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen 2 (Oberhausen–Berlin), 42 (Kamp- Lintfort–Dortmund) und 45
(Dortmund–Aschaffenburg). Am Kreuz Castrop-Rauxel-Ost kreuzt sich die A 42 mit der A 45. Die B 235 von Senden nach Witten,
mit Anschluss an die A 40/B 1 knapp südlich der Stadtgrenze in Dortmund, durchquert die Stadt von Nord nach Süd.
öffentliche überörtliche Verkehrsmittel und Infrastruktur:
Ab Castrop-Rauxel Hauptbahnhof verkehrt die S-Bahn Rhein- Ruhr mit der Linie (S 2) (Köln-Mindener-Strecke) nach Dortmund und Essen/Recklinghausen. Weiter hält der Rhein-Emscher- Express (RE 3) von Hamm nach Düsseldorf. Die RB 32 verkehrt zwischen Dortmund Hbf und Duisburg Hbf. Von den Haltepunkten Castrop-Rauxel Süd (Altstadt) und Castrop-Rauxel- Merklinde
verkehrt die Emschertal-Bahn (RB 43) von Dortmund über Herne, Gladbeck nach Dorsten.
Auszugsweise Quelle: www.wikipedia.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962/1974/1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Besichtigungstermine Nach Abstimmung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gyeb5r
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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