Wohnung zum Kauf

162000 €162.000 €5.586 €/m²

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1Zimmer

29 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2026Verfügbarkeit

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Salzburg, Salzburg (5020)

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Diese kompakte Kleinwohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in der Joseph Messnerstraße und bietet angenehmes Wohnen in stadtnaher Lage.
Die Wohnung und die großzügige Terrasse sind ostseitig mit schönem Blick zum Gaisberg ausgerichtet
Die Wohnfläche beträgt 29 qm. Die perfekte Infrastruktur runden das Angebot an.
Die Wohnung ist befristet an eine zuverlässige Studentin vermietet.
Der Mietvertrag endet mit 30.09.2026
Aufteilung:
Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse
integrierte  Küchenzeile im Wohnraum
Bad/WC mit Badewanne,
Vorraum mit Einbauschrank
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Auf Wunsch kann ein Parkplatz vor dem Haus um dazu erworben werden.

Ausstattung:
Einfache Kücheneinheit mit 2 Platten E Herd,  und Kühlschrank
Bad mit Badewanne und WC
Vorraum Einbauschrank
Laminatboden
Heizung/Heißwasser: Fernwärme, zentral, die Kosten sind als Aconto in den monatlichen BK enthalten

Sonstiges Kaufpreis Wohnung € 162.000,00
Kaufpreis Parkplatz  € 20.000,00
Nebenkosten 3,5% GrEST
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten für die Kausfvertragsdurchführung
3% Vermittlungsprovison + 20% USt Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen