Wohnung zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kleinbettlingen Bempflingen 72658

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Joachim Pawels

Pawels Beratung & Makler GmbH

* Schöne, sonnige 5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz *

Ihre neue Wohnung in einem 11-Familienhaus mit zwei separaten Hauseingängen.

Stellen Sie sich einmal vor:
Sie gehen morgens durch das Treppenhaus bis in die Tiefgarage. Von dort fahren Sie mit Ihrem Auto aus der Tiefgarage. Im Winter kein Scheibenkratzen oder Schnee frei schaufeln. Das Tor öffnet mit einer Fernbedienung und der Weg steht Ihnen frei. Abends kommen Sie nach Hause und können mit der Fernbedienung direkt in die Tiefgarage einfahren.
Durch das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause.
Herrlich! Oder?

Ihr neues Zuhause können Sie sich geschmackvoll einrichten. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² haben Sie bestimmt genügend Platz für die ganze Familie.

Auf der sonnigen Dachterrasse mit Pergola und elektrisch verstellbarer Abschattung genießen Sie die schönen Tage jederzeit komfortabel.

Zusätzlich steht Ihnen auch noch ein über der Wohnung liegender Bühnenraum von ca. 30 m² zur Verfügung.

Aufgrund der Heizungserneuerung wurde der Beitrag für die Erhaltungsrücklage auf € 130 festgesetzt, welches zum Hausgeld noch dazu addiert werden muss.
Die Eigentümergemeinschaft kann jedes Jahr aufs neue festlegen, wie hoch der Anteil an der Erhaltungsrücklage sein soll.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Mai 2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kleinbettlingen, Bempflingen (72658)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kleinbettlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bempflingen im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg.
Schnell zu erreichen sind die Wirtschaftszentren Esslingen und Stuttgart, die Outletcity Metzingen, sowie Reutlingen Tübingen und Nürtingen.

Die Objekt liegt, von der Straße abgewandt in einer ruhigen Wohngegend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.439,66 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

1,79 % inkl. MWSt.
1,79 % Käuferprovision inkl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

342 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.439,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.883 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.943 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges TIEFGARAGE:
Zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zu je € 15.000 dazugekauft werden.

Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller.

Der verschließbare und mit Fenster versehene Einzelkeller bietet Platz für kleinere Werkarbeiten und hat diverse Steckdosen für Elektrowerkzeuge und Elektrogeräte.
Es gibt auch einen Fahrrad-Abstellraum.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pawels Beratung & Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Überm Neckar 50, 72768 Reutlingen

Partnerschaft

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Online-ID: 2hqt35d