Immobilie zum Kauf

1300000 €1.300.000 €

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1.444 m²Grundstück

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Volksdorf, Hamburg (22359)

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Das großzügige Grundstück in Adresslage von Volksdorf hat eine Größe von 1444 m² und liegt in einer sehr ansprechenden, ruhigen Seitenstraße fußläufig zum Ortskern.

Der Bebauungsplan Volksdorf42 aus 2005 gibt folgende Bebauung vor:

WR IIo, 2 Wo, E, (A)
Reines Wohngebiet,
2 Vollgeschosse,
offene Bauweise,
2 Wohneinheiten,
Einzelhäuser
Grundfläche 200 m²

Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 50er Jahren).

Bedarfsausweis, BJ 1955, Endenergiebedarf 255,7 kwh (m²a), Gas, Energieklasse H




Um sich einen Eindruck von diesem schönen Grundstück zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung.

Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Provisionshinweis Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Hamburg