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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 58,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Deutenbach Stein 90547
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf
175000 €2.985 €/m²
Finanzierung ab 684 €/Monat
2Zimmer
58,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hier fühlt mach sich wohl!

Die Wohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, welches über einen Aufzug in der Zwischenetage zu erreichen ist. Sie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert.
Alle Räumlichkeiten sind über den geräumigen Flur zu erreichen. Das Tageslichtbad wurde 2019 erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2017 versehen, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Zugang zur sonnigen West-Loggia mit einem Blick in die grünen Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch das dazugehörige Kellerabteil.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.985,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
294 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.985,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.541 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.510 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,51 m², Bundesland: Bayern, 9 Etagen, modernisiert: 2019, Laufzeit Erbpacht: 44 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra SchrittesserDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gk3c57
Referenznummer: 1/20/003-003/011489
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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