Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 9 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 341 m²<br/>Grundstück Neudorf Schauenstein 95197

Monat
9Zimmer
140 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnhaus mit Charme und großer Scheune

Dieses charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf 3 Etagen verteilen. Es ist perfekt für Familien geeignet, da der Grundriss äußerst familienfreundlich gestaltet ist und ausreichend Platz bietet, um all Ihre Lieben willkommen zu heißen.

Der Eingangsbereich hat viel Platz für die Garderobe und man betritt von hier aus das Wohnzimmer. Großzügig gestaltet bietet dieses ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Abende, zu dem auch der Kachelofen mit seiner kuscheligen Wärme beiträgt.
Die Küche, mit integriertem Essbereich, ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zum Leben zu erwecken. Es folgt das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, das Bad mit Dusche und zwei kleine Räume.
Aus dieser Ebene haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die praktischer Weise über der Garage angelegt wurde.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein WC und ein Bad mit Wanne. Ein großer Balkon ist aus dieser Etage zu betreten.
Auch im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere zwei Zimmer, eine Kammer und ein Dachbodenzimmer zu Verfügung.

Das Haus ist größtenteils unterkellert und neben dem Raum mit der Heizung sind hier weitere drei Kellerräume vorhanden.

Ein Ort mit Unterstellmöglichkeiten ist die große Scheune, die zu dieser Immobilie gehört. Diese ist mit 3 Solarpanelen für Warmwasser und Starkstrom ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Neudorf, Schauenstein (95197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie ist in Neudorf erbaut worden und ist ein Gemeindeteil von Schauenstein. Neudorf liegt an der Staatsstraße St 2693 zwischen Leupoldsgrün und Schauenstein.

Schauenstein liegt zentral im Landkreis Hof, eingebettet zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge, Thermen und Seen und bietet neben eine reizvolle Naturlandschaft.
Die Autobahn A 9 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Besonders attraktiv für Familien ist die AWO-Kindertagesstätte und die Grundschule mit Ganztagsbetreuung, sowie die gute ärztliche Versorgung im Ort. Zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot, das diese Kleinstadt und jeden Ortsteil lebens- und liebenswert macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.064,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei vertragsabschluss.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.064,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

865 €/m²

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2.721 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dpyx5v

Referenznummer: VUB0001744