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Reihenendhaus zum Kauf
129000 €1.536 €/m²
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
502 m²Grundstück

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Frau Fanny Puschmann
LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Harmonisches Zuhause trifft ländliche Idylle

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Kleine, hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier eine junge und jung gebliebene kleine Familie, die glücklich zusammenleben möchten.

Sie finden in diesem Haus Platz in vier Zimmern auf drei Etagen, die sich auf ca. 84 m² Wohnen verteilen. Der Keller verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Partyraum - ganz, wie Sie möchten. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch drei schöne weitere Zimmer. 2 Zimmer befinden sich im Obergeschoss und ein großer Raum befindet sich im Dachgeschoss. Wie Sie auf den Fotos sehen, ist das Haus mit einem modernen Bad mit Badewanne ausgestattet. Die Eigentümer haben ca. 2019 das Bad modernisiert.

Zum Angebot gehören eine Garage und ein großer Garten, der sich auf ca. 502 m² erstreckt. Der Blick geht weit: Am Horizont gibt's nichts als Gegend: Felder und Wiesen, soweit das Auge reicht.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Kennenlerntermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • teilweise erschlossen

Lage

Wyhra, Borna (04552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich am Ortsausgang von Wyhra in Richtung Thräna in einer Sackgasse. Der Ortsteil Wyhra zählt wie Neukirchen, Zedlitz und Thräna zur Gemeine Wyhratal, Leipziger Land und liegt ca. 10 km südlich der großen Kreisstadt Borna unweit der A 72 Chemnitz-Leipzig. Wyhra wird durch den regionalen Busverkehr bedient. Eine Bahnanbindung gibt es im ca. 2 km entfernten Neukirchen und in Frohburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.535,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.535,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
715 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.573 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny PuschmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f9kn54
Referenznummer: 85-1330-10012
LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Frau Fanny Puschmann
LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Bewertung: 4 von 5 Sternen